Pen 3-roms topp og endeleilighet i populært område. Garasjeplass. Solrik balkong.

Om boligen

Velkommen til en flott 3-roms topp og endeleilighet.

Leiligheten ligger i 4. etasje inneholdende: Entrè, stue med utgang til balkong, kjøkken, bad og 2 soverom. Leiligheten disponerer 2 boder i kjeller, samt egen fast garasjeplass i felles garasjeanlegg.

Stuen er åpen med gode møbleringsmuligheter, samt store vindusflater som gir mye naturlig lys.
Badet er flislagt med varmekabler i gulv. Badet har wc, servant, speil med lys og stikkontakt, dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin, samt stikkontakt på vegg. Downlights i tak.
Toalett, samt blandebatteri i dusj ble oppgradert i 2023. Godt vanntrykk i spring og dusj.
Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng, tilhørende møblement, samt skyvedørsgarderobe med masse garderobeplass. Downlights i tak. Begge soverom er av god størrelse.
Lys og hyggelig entrè hvor det er montert dørcalling/porttelefon med automatisk døråpner, samt skyvedørsgarderobe med stort og praktisk speil.
Pen og lys kjøkkeninnredning, med god og praktisk skapplass. Store vinduer vendt mot sør gir mye naturlig lysforhold. Kjøkkenet har flislagte felt over laminerte benkeplater, samt lysarmaturer under overskap og downlights i 2 av overskapene.
Stue, bad og begge soverom har praktiske dimmere.
Balkongen er av god størrelse (13 m²) og har meget gode solforhold.

Beliggenhet

Beliggende i et attraktivt boligområde sentralt på Åssiden. Her lever man i rolige og barnevennlige omgivelser, med kort vei til butikker, skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og servicetilbud.

Fine turmuligheter med både elvepromenaden til Drammen sentrum og kort vei til populære Kjøsterudsjuvet og resten av marka. Området har også kort vei til idrettsanlegg og alpinanlegg.

Gangavstand til flere bussruter, samt kjøreavstand til togstasjon på Gulskogen og Drammen.

Annet

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett.
Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget.
For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten. Forkjøpsretten på boligen blir utlyst etter salg. Fristen for avklaring er ca. 20 dager.
Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.

Omkostninger

2 800 000 kr (Prisantydning)
406 324 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 206 324 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 200 kr (Omkostninger totalt)

---

3 215 524 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)
6 385 kr (Eierskiftegebyr)