Lys 2-romsleilighet med solrik balkong | A-konto Vv./fyr inkl. | Heis | Attraktivt og sentralt område

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten vil bli avklart ca. 3 dager etter første annonserte visning. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Felleskostnadene er kr 9.516,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto fyring/varmtvann, kabel-TV, bredbånd, trappevask, festeavgift, kommunale avgifter, nedbetaling av fellesgjeld, bygningsforsikring, forretningsførsel, drift og vedlikehold mm.

Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Felleskostnadene ble sist justert med en økning på 10% av kategorien "Felleskostnader" 01.06.2024. Det er vedtatt at felleskostnadene skal øke med 29% i kategorien "Festeavgift". For denne andelen utgjør dette ca. kr 104,-.

Felleskostnadene fordeles slik:
- Felleskostnader kr 3.101,-
- A konto fjernvarme kr 691,-
- Festeavgift kr 357,-
- Kapitalkost. lån 1 HUS601 kr 5.367,-

Kostnader for fjernvarme avregnes årlig etter forbruk og ved eierskifte. Dette betales som et månedlig á-konto beløp. Det er installert målere slik at avgiftene vil variere etter forbruket i leiligheten. Gebyret betales à konto basert på siste avlesning. Individuell kostnadsmåling utføres av Ista.

Det er vedtatt eiendomsskatt i Oslo kommune. Pr. 01.06.24 faller det ikke eiendomsskatt for andelen.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett, der avgiften er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Hver andelseier tegner abonnement etter ønske av 3 alternativer:
1. TV og Internett: TV med 50 poeng som kan brukes til TV innhold, TV box Mikro (uten opptak) eller en Telia box (med opptak) er inkludert. Internett på 50 mbps, og trådløst bredbåndsmodem.
2. Kun internett: Bredbåndshastighet på 750 mbps og trådløst bredbåndsmodem
3. Kun TV. TV med 100 poeng som kan brukes til å velge TV-innhold, en stk. TV box mikro.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 7.200,- pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.609.981,-. Av dette beløpet utgjør kr 401.000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger.

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 500,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.