Påkostet (2023) og lekker 4-roms leilighet med balkong, lagringsloft og god planløsning. Garasjeplass. Meget sentralt!

Leiligheten er tilknyttet Likollen Borettslag A/L. Borettslaget består av 24 leiligheter. Obos Eiendomsforvaltning AS er regnskapsfører for boligselskapet. Dugnad må påregnes. Dyrehold er tillatt. Borettslaget har vaskerom. Pålagte arbeidsforpliktelser: - Vask av trappeganger (gulv) etter turnusliste. - Vask og renhold av kjeller og loft. - Klipping av gressplen etter turnusliste. - Snørydding foretas av innleide. Beboerne må fjerne biler fra gårdsplassen ved snøfall. Ved postkasser og søppelkasser er det alles ansvar at snøen fjernes. - Oppgaver som rydding og vedlikehold som kunngjøres og ledes av arbeidsleder. Foretatt påkostninger de senere år: - Thorendahl AS har rehabilitert alle fasader, byttet 12 nye balkonger i 2. etasje, samt etterisolert alle murhusene med ny fasade. - Vinduer har blitt byttet i nyere tid - Nyere garasjer i felles garasjerekke - Det er lagt betongheller og kjøpt inn 3 piknikbord - Pusset og malt begge bodene samt fjernet gamle tørkeskur. Planlagte påkostninger: - Normalt vedlikehold Det er i følge styreleder ikke planlagt vedlikehold som vil medføre økning i felleskostnadene. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie en andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Borettslaget praktiserer ikke forkjøpsrett. Borettslag har anledning til å være tilknyttet et sikringsfond som dekker eventuelt manglende innbetaling av felleskostnader. Dette borettslaget er ikke tilknyttet et slikt fond, noe som vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader dersom andre andelseiere ikke betaler sine felleskostnader. Borettslaget har imidlertid legalpant i andelen, og manglende betaling av felleskostnader kan dermed tvangsinndrives av borettslaget. I henhold til vedtektene punkt 6-2 (2) står det at for felleskostnader som ikke blir betalt ved forfall, svarer andelseier den til en hver tid gjeldende forsinkelsesrente etter lov av 17. desember 1976 nr 100. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene inkluderer blant annet: Forretningsførsel, drift og vedlikehold, betjening andel fellesgjeld, kommunale avgifter og grunnpakke kabel-tv/internett.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Oversikt over fordelingen av felleskostnadene foreligger ikke fra forretningsfører.

Det er felles vaskekjeller i hver bygning, hvor hver boenhet betaler 700 kr i året til borettslaget for bruk/strøm av vaskemaskin.

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 20 000,- pr. år.
Boligen er tilknyttet Tele 2 som leverandør av kabel-tv og internett. Dekoder medfølger ikke.
Boligen er tilknyttet alarm. Abonnementet medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4 927 000,-. Av dette beløpet utgjør kr 426 000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 9 950,- for andelsboliger. 
 
- Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 650,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.