Unik studioleilighet med hems - Stor takhøyde - V.v og fyring ink - Heis - 34 kvm gulvareal - Perfekt førstegangskjøp!

BRA-i:
3. etasje: 1 kvm Målbart areal Hems
2. etasje: 21 kvm
BRA-e:
Kjeller: 3 kvm Kjellerbod

Felleskostnadene inkluderer oppvarming via radiatorer og varmtvann, kommunale avgifter, strøm fellesarealer, vedlikehold, revisjon forretningsførsel og gårdsforsikring.

Sameiets totale driftsutgifter er omtrentlig kr 1 986 000,-. Borettslagets del av eierseksjonssameiets brøk er 30960/100 000 (utgjør ca. totalt kr 614 856). Andelseierne i borettslaget er internt ansvarlig forholdsmessig tilsvarende seksjonsbrøken. Fellesutgifter fordeles forholdsmessig etter brøk, likevel slik at utgifter som er like store pr enhet, f.eks internett/TV, deles likt.

Siden borettslaget er nystiftet er oppgitte kostnader kun et foreløpig budsjett / estimat, og det vil kunne bli justeringer i fellesutgiftene både som følge av økte kostnader, vedlikehold eller andre vedtak i borettslagets styre. Budsjettet er basert på opplysninger om eiendommen gitt av selger/utbygger og normtall fra tilsvarende eiendommer. Det tas forbehold om stipulerte inntekter og kostnader da styret vil kunne endre budsjettet og inngå avtaler som vil tilføre borettslaget eller sameiet andre eller større kostnader. Endelig fastsettelse av budsjett og nivå på felleskostnader vil bli foretatt av styret i borettslaget når det velges nytt styre og samtlige leiligheter i borettslaget er solgt.

3 990 000,- (Prisantydning)
0,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
3 990 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
99 750,- (Forholdsmessig andel dok. avg. (2,5 %) ifm. overskjøting av eiendom til borettslaget)
500,- (Tingl. gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl. gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
5 000,- (Etableringsavgift borettslag)
7 900,- (Boligkjøpeforsikring valgfritt)
--------------------------------------------------------
105 750,- (Omkostninger totalt uten Boligkjøperforsikring)
113 650,- (Omkostninger totalt med Boligkjøperforsikring)
 
4 095 750,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperforsikring))
4 103 650,- (Totalpris inkl. omkostninger med Boligkjøpeforsikring)
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted.
 
Etableringsgebyr vil blant annet dekke stiftelse av Borettslaget, gebyrer til registrering av Borettslaget, stiftelse av sameiene og administrasjonskostnader til forretningsfører.

I tillegg innkalles oppstartskapital tilsvarende 3 måneders felleskostnader, dette for å sikre borettslagets likviditet. Oppstartskapital innkalles som ekstraordinær innbetaling av felleskostnader ved overtagelse. Forretningsfører vil innkalle beløpet.