Gårdstun, til salgs i Skiptvet.

Eiendommen ligger fint til, landlig men kun 7 minutter med bil fra Skiptvet sentrum. Her er det Rema, Kiwi, Europris, bensinstasjon, kro, bilverksted og kirke.
Tomta har veldig bra solforhold, hele dagen fra morgen til kveld. Veldig pent å se lys fra bebyggelsen i Spydeberg på kvelden. Det er ilevann på eiendommen og kommunalt vann ca 20 meter fra tomtegrense. Denne kan kobles til, mot en avgift til kommunen. Må også søkes om. Huset har ikke bad eller innlagt vann, kun utedo. Rett bak huset ligger det et 2 hus renseanlegg, dette hører 50 prosent til denne tomta og 50 prosent til naboen. Nabo har koblet til sitt hus og har en service avtale på dette.
Huset står som annen landbruksbygning, dvs at denne kan man ikke overnatte i. Huset står også registrert som Sefrak registrert, dvs at dette gir visse begrensninger, men ikke automatisk vernestatus. Siden Skiptvet ikke har eiendomsskatt og det ikke er registrert noen boenheter på denne eiendommen, koster det ikke noe annet enn strøm og forsikring. Lån koster selvfølgelig.
I møte med Skiptvet kommune var de enig om at huset kunne søkes om til å bli enebolig igjen, men søknad koster og det må legges inn kommunalt vann og evt andre krav som blir vedtatt ved evt søknad. De vil også gi tilsagn til å bygge nytt hus, men det må søkes om selvsagt. Dette er en liten kommune og er greie å ha med å gjøre.
Alle bygninger er i dårlig forfatning og du trenger å være handy og ikke være redd for å ta i et tak, hvis du skal ta over denne tomta.
Men til gjengjeld er det en fantastisk mulighet.

Huset ligger ved siden av store landbruksområder og noe spredt bebyggelse.
Åpent og pent til, med veldig gode solforhold.

Ligger landlig til, mellom Libru og Meieribyen dvs 7 minutters kjøring fra Skiptvet sentrum.

Verditakst er fra juni 2018 av Kjeserud Boligtakst. Ligger under bilder. Generelt er prisstigning på boliger 3% pr år, dvs over 300.000 kr i økning siden takst. Ved salg må en ny takst tas, for må ha en som er nyere enn 2 år.

Tomt består av: Hus som står i matrikkelen som annen landbruksbygning, stabbur, garasje og låve. Det er ikke noen kommunale avgifter på denne eiendom eller eiendomsskatt. Kun utgifter til strøm og forsikring.

I Stabburet er det sikringsskap med 80 ampere hovedsikring og 3 faser. I 2 etg er det et enkelt furterom.
Formueverdi er bare anslått av meg, pga at Finn krever en sum.
Megler pakke med info om eiendommen er bestilt. Tar forbehold om feil i annonsen.