Stor 1-roms selveier | Sydvendt balkong med flott utsikt | Separat kjøkken | Fyring & varmtvann inkl. |Oppussingsobjekt

Fellesutgiftene er kr 3.492,- pr. mnd. og inkluderer: A-konto fyring, varmtvann, internett, renhold, vaktmester, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, nedbetaling av andel fellesgjeld, forretningsførsel, drift, vedlikehold mv.
Fellesutgiftene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til sameiets faktiske utgifter og ble sist justert 01.01.2024 med en økning på 10% og kr 250,- i posten a-konto oppvarming.
Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:
A konto oppvarming kr 731,-
Felleskostnader kr 2.761,-

Kapitalkostnader (renter og avdrag) utgjør kr 625,- av felleskostnadene.

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett. Sameiet har en fellesavtale som inkluderer internett 100 mbit. TV-pakke kan bestilles av den enkelte beboer for egen regning pr. måned. Modem er inkludert i avtalen. TV-boks koster kr 49,- pr. mnd.

Internett kan oppgraderes til følgende hastigheter og priser:
250 mbit = kr 259,- pr. mnd.
500 mbit = kr 319,- pr. mnd.
750 mbit = kr 409,- pr. mnd.

TV-pakken kan bestilles med følgende pakker og priser:
5 poeng = kr 259,- pr. mnd.
30 poeng = kr 359,- pr. mnd.
50 poeng = kr 359,- pr. mnd.
50 + 10 poeng = kr 384,- pr. mnd.
50 + 20 poeng = kr 409,- pr. mnd.

Boligselskapet har avtale med Techem Norge AS om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer á konto på vegne av Techem Norge AS sammen med ordinær innkreving av felleskostnader. Techem Norge AS avregner faktisk energiforbruk pr år mot innkrevd á kontobeløp. Avregning og ev. justering av a kontobeløp skjer årlig. Avregningen for 2023 deles opp i 5 terminer og kommer på felleskostnadene for juni - oktober 2024. Ved eierskifte i denne perioden så er det en forutsetning at ny eier må ta denne ekstra "regningen" hvis skyldig beløp. Beløpet for denne seksjonen utgjør kr 390,- pr. mnd fra og med juni til og med oktober.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har således ikke kjennskap til øvrige løpende utgifter for eiendommen. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Dokumentavgift til staten, 2,5 % av kjøpesummen og leilighetens andel av eventuell fellesgjeld,
samt 
- Tinglysingsgebyr for skjøte kr 500,-.
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle panterettsdokumenter kr 500,- pr. stk.
 
Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, avgifter og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3.063.700,-. Av dette beløpet utgjør kr 38.000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 9.250,- for boliger med seksjonsnummer.