TRYSIL - Stor aktitekttegnet enebolig i Nybergsund. Standlinje mot Trysilelva

Adresse

Langørvegen 18
2422 Nybergsund

Matrikkel

Gnr. 30 bnr. 212 i Trysil kommune

Beliggenhet, adkomst

Velkommen til Langørvegen 18:

Eiendom med beliggenhet i Nybergsund, inntil Trysilelva. Det er kort vei til sentrum i Nybergsund, som ligger ca 500 meter fra eiendommen. Det er ca 7,6 km tli Innbygda, som er kommunesenteret i Trysil, samt 8 km til Norges største alpinanlegg Trysilfjellet.

Nybergsund, en rolig grend i Trysil kommune. Beliggende ved elven Trysil, gir dette stedet naturskjønne omgivelser og avslappende atmosfære. Gode forbindelser til Trysil sentrum gir praktisk tilgang til butikker og fasiliteter. Boligen gir deg muligheten til å nyte det rolige livet i Nybergsund med enkel tilgang til det nødvendige for dagliglivet.

Type, eierform og byggeår

Enebolig Selveier, oppført i 1965

Velkommen til Langørvegen 18 i Nybergsund, hvor denne romslige eneboligen strekker seg over tre etasjer, inkludert en kjeller og en praktisk garasje. Eiendommen har strandlinje mot Trysilelva.

Med en rekke rom og funksjoner til din disposisjon, fra koselige stuer til funksjonelle rom, vil du ha all den plassen du trenger for å tilpasse deg enhver livsstil. Enten det er å være vert for familie og venner i oppholdsrommet, eller å finne ro og konsentrasjon i de private områdene, dette hjemmet tilbyr den perfekte balansen mellom fellesskap og privatliv.

Med litt fantasi og kreativitet kan denne eiendommen bli ditt ideelle hjem. Ta det første steget mot ditt nye kapittel i Langørvegen 18.

Arealer og fordeling per etasje

Primærrom: 194 kvm, Bruksareal: 267 kvm, BRA-i: 254 kvm , BRA-e: 13 kvm , TBA: 27 kvm

BRA-i:
Kjeller: Gang/trapperom, bod, toalettrom, hobbyrom, teknisk rom, bakst rom og garasje / lager.
1. Etasje: Entre, trapperom, vindfang / sidegang, kjøkken, toalettrom, bad, kontor/soverom og stue
2. Etasje: Gang / trapperom, to soverom, kontor og hygienerom

BRA-e:
Bod med utvendig tilkomst.

Hva som defineres som primærrom (P-ROM) eller sekundærrom (S-ROM) tar utgangspunkt i hvordan rommet er i bruk når eiendommen selges, selv om enkelte rom ikke er byggemeldt og godkjent til dagens bruk.

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Totalt BRA '267 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal): 254 kvm
- BRA-b (innglasset balkong):
- BRA-e (eksternt bruksareal): 13 kvm
- TBA (terrasse-/balkongareal) 27 kvm

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Areal: 1 960 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt på 1 960 kvm.