Lys og attraktiv 2-roms endeleilighet med hage - God planløsning - Sentral beliggenhet

BRA-i:
1. etasje: 68 kvm
TBA:
1. etasje: 24 kvm

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Forkjøpsretten på boligen parallellavklares. I den forbindelse må kjøper, i tillegg til kjøpesum og omkostninger, betale kr 7 981. Paralellavklaring må være formelt avklart før avtale blir inngått.

Herav:
Kommunale avgifter
Energi/fyring/varmtvann
Internett og kabel-TV

Styret informerer om følgende per mail 26.06.24: Alle beboere får egen faktura for strøm, vann, varme, internett og tv og hvor mye disse fakturaene kommer på, kommer an på forbruk og valg av produkter.
Prisen beboerne betaler er gunstig, fordi borettslaget også faktureres for disse leveransene og dette dekkes av felleskostnadene.

Styret informerer om følgende per mail 14.05.24: Det er per dags dato ikke vedtatt økning av fellesgjeld eller innskudd. Det er per dags dato ikke vedtatt noen større kommende prosjekter.

Det er individuell måling for fjernvarme, avregning skjer ved fakturering direkte fra Hafslund fjernvarme.

Felleskostnadene som ikke er spesifiserte dekker bygningsforsikring, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar og kommunale avgifter m.m.
Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Kr 500 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240 Grunnboksutskrift
Kr 7 981 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221 Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

I tillegg må det innbetales et gebyr på kr 500 ved innmelding i OBOS ettersom det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget. Faktura ettersendes når eierskiftet er registrert.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.