VISNING 16/07! - MELBU - Pen & moderne enebolig i rekke - Sentralt - Nytt bad & kjøkken

Om boligen

Arealer

Totalt bruksareal: 75,0 m²

• BRA-i: 65,0 m²
• BRA-e:  m²
• BRA-b: 5,0 m²

I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 7,0 m²

BRA-i: Internt bruksareal. BRA-e: Eksternt bruksareal. Dersom dette arealet befinner seg i sameie, borettslag, aksjesalg e.l. vil normalt sett disse arealene ikke være eid av boligen, de er kun disponert på salgstidspunktet. Arealet kan f. eks. omrokeres av styret i ettertid. BRA-b: Innglasset balkong. GUA: Gulvareal. ALH: Areal med lav himlingshøyde.

Se vedlagte tilstandsrapport for nærmere beskrivelse av arealene. Arealene er oppmålt av bygningssakkyndig og ikke kontrollert/oppmålt av eiendomsmegler. Arealene er oppgitt iht NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger.

Beskrivelse

Velkommen til Idrettsveien 21A - Meget pen og moderne enebolig i rekke sentralt på Melbu. Boligen ble betydelig renovert i 2019, med nytt bad og kjøkken, el. og rør oppgradert, nye overflater i de fleste rom og etablert ny balkong i vedlikeholdsfrie materialer og en liten vinterhage/hagestue.

Boligen har god solgang og gangavstand til handels og servicetilbud, skoler og barnehage.

Velkommen til hyggelig visning. 

Beliggenhet

Eiendommen har god beliggenhet sentralt på Melbu, med gangavstand til skoler, barnehager og sentrumstilbud. Det er ca 16 km til kommunesenteret, Stokmarknes, og ca 23 km til Skagen Flyplass.

Innhold

Boligen inneholder:

1.etg.: Vindfang, 2 soverom, bad/vaskerom, bod, og stue/kjøkken. 

I tillegg er det utebod og innglasset balkong. 

Standard

Boligen er betydelig oppgradert innvendig, og fremstår med god standard.

INNVENDIG

Innvendig er det gulv av laminat og belegg.

Veggene har tapet og malte plater. Innvendige tak

har malte sponplater.

Boligen er betydelig renovert innvendig i 2019,

med nye/renoverte vegger og nye gulv.

Gulvet er en betongplate på mark, som er isolert

etter byggeårets standard.

Det er varmekabler i alle rom, unntatt vindfang

og bod.

Det er ikke foretatt radonmålinger og bygget er

heller ikke utført med radonsperre.

Boligen har elementpipe, men det er ikke

montert ildsted.

Det er formpressede innerdører fra 2019.

BAD/VASKEROM

Bad/vaskeromm ble totalrenovert av Hadsel

Vaktmestertjeneste/Bademijø i 2019.

Veggene har baderomsplater og himling har

malte sponplater.

Gulvet har vinylbelegg. Fall mot sluk er målt til

35 mm. Rommet har elektriske varmekabler.

Det er plastsluk og synlig vinylbelegg som

tettesjikt.

Rommet har innredning med nedfelt servant,

veggmontert toalett, dusjkabinett, innebygget

varmtvannsbereder ( ca 120 l) og opplegg for

vaskemaskin.

Berederen er innebygget under arbeidsbenken.

Det er elektrisk styrt vifte.

Hulltaking er foretatt fra soverom bak

dusjkabinettet, uten å påvise unormale forhold.

Fuktkvotemåling (vekt%) i konstruksjonen ble

målt til 0.

KJØKKEN

Kjøkkenet har innredning fra 2019 med glatte

fronter og laminat benkeplater.

Det er integrert oppvaskmaskin, induksjonstopp

og stekeovn.

Kjøkkenventilator med avkast til det fri.

Oppussing

Tilbygg / modernisering

2019 Modernisering Boligen ble betydelig renovert innvendig, med nye/renoverte overflater på vegger og gulv, ny hovedinngangsdør, nye

innerdører, ny kjøkkeninnredning og totalrenovert bad.

2019 Modernisering Det ble bygget ny balkong med hagestue mot sør.

2019 Modernisering Ny hovedinngangsdør og delvis innbygget inngangsparti.

2019 Modernisering Boligen ble malt utvendig i 2018/2019.

2020 Modernisering Ny balkongdør

2020 Modernisering Inngangspartiet ble delvis innbygd, og malt.

Adkomst

Eiendommen har adkomst via Idrettsveien, som i flg. vegkart.no er privat vei (1866 PV99430 K S1D1 m19).

Det er uklart om Hadsel kommune ivaretar vedlikehold/brøyting.

Parkering

Parkering på egen tomt  

Diverse

Der lagt inn fiberkabel i

boligen.

Selgers egenerklæringsskjema

Selger har kommentert på følgende spørsmål i egenerklæringsskjema som er en del av salgsoppgaven:

2. Kjenner du til om det er utført arbeid på bad/våtrom? Hvis nei, gå til punkt 3.

Ja, kun faglært

Firmanavn: Sanitær & Varme Stokmarknes + Hadsel Vaktmesterservice Melbu

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: 1. Lagt nytt rørsystem i veggene, montert ny dusj, toalett, servant og varmtvannstank.2019 Utført av Sanitær å Varme-Bademiljø St.nes 2. Nye baderomsplater på veggene, ny innredning, nytt gulv. 2019. Utført av Hadsel vaktmesterservice

2.1 Ble tettesjikt/membran/sluk oppgradert/fornyet?

Ja

Firmanavn: Hadsel Vaktmesterservice

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Oppgradert ved montering av ny dusjksbinett og nytt gulv 2019

4. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp?

Ja, kun faglært

Firmanavn: Sanitær & Varme - Bademiljø

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Lagt nytt rørsystem i veggene og montert ny dusj, toalett, servant og varmtvannstank 2019

12. Kjenner du til om det har vært utført arbeider på terrasse/garasje/tak/fasade?

Ja, kun faglært

Firmanavn: Hadsel Vaktmesterservice

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Gammel terrasse ble fjernet og ny terrasse bygd med en liten hagestue i ene enden i 2020. Det er brukt vedlikeholdsfrie materialer i både gulv og rekkverk.

13. Kjenner du til om det er/har vært utført arbeider på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Hvis nei, gå til punkt 14.

Ja, kun faglært

Firmanavn: Haneseth Elservice

Redegjør for hva som ble gjort av hvem og når: Det elektriske anlegget ble gjennomgått og oppgradert 2019

13.1Foreligger det samsvarserklæring for hele eller deler av det elektriske anlegget (i henhold til forskrift om lavspenningsanlegg)?

Ja.

I bligmappa

14. Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)?

Ja

Kommentar: Det var en kontrolør fra det lokale eltilsynet å sjekket elanlegget i 2020/ 2021

25. Kjenner du til andre forhold av betydning som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)?

Ja

Kommentar: Det er inngått en avtale mellom kommunen og første eier om at naboeiendommen har tillatelse til å bruke samme innkjørsel.

Se hele egenerklæringen fra selger som vedlegg i salgsoppgave.

Tilstandsgrader (TG2/TG3) fra tilstandsrapport

OPPSUMMERING TILSTANDSRAPPORT

Tilstandsgrad (TG) tilsier hvilken tilstand objektet har i forhold til et definert referansenivå. For nærmere forklaring av tilstandsgrader se i tilstandsrapporten.

Her kommer en oppsummering av TG i tilstandsrapporten:

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 3 STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK:

Utvendig > Nedløp og beslag:

Vurdering av avvik:

. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, noe som var krav på byggemeldingstidspunktet.

. Det mangler tilfredsstillende adkomst til pipe for feier.

. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag.

Følgende forhold har fått tilstandsgrad 2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK:

Utvendig > Taktekking

Vurdering av avvik:

. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på taktekkingen.

. Det er påvist andre avvik:

Det ble registrert en del rust på taktekket.

Utvendig > Veggkonstruksjon

Vurdering av avvik:

. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen.

. Det er værslitt/oppsprukket trevirke/trepaneler.

Utvendig > Takkonstruksjon/Loft

Vurdering av avvik:

. Det er begrenset/dårlig ventilering av takkonstruksjonen.

. Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen.

. Det er avvik:

Ventilasjonskanal fra boden er avsluttet på kaldloftet.

Utvendig > Vinduer

Vurdering av avvik:

. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket.

Vinduene er noe preget av alderen.

Utvendig > Balkonger, terrasser og rom under balkonger

Vurdering av avvik:

. Det er avvik:

Balkongen ser ikke ut til å være fagmessig fundamentert, men er satt på trykkimpregnerte klosser mot terrenget.

Våtrom > Etasje > Bad/vaskerom > Ventilasjon

Vurdering av avvik:

. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør.

Det finnes luftespalte under døra, men denne er veldig liten ( ca 4 mm).

Tekniske installasjoner > Vannledninger

Vurdering av avvik:

. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger.

Avviket gjelder vannledningene fra byggeåret.

Tekniske installasjoner > Avløpsrør:

Vurdering av avvik:

. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger.

Se vedlagt tilstandsrapport for ytterligere opplysninger.

Byggemåte

UTVENDIG 

Taket er et saltak med W-takstoler i tre.

Taktekkingen er av stål/aluminiumsplater fra

byggeåret. Taket er besiktiget fra bakkenivå.

Takrenner og nedløpsrør er i plast.

Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra

byggeår, med stående utvendig bordkledning.

Bygningen har malte trevinduer fra byggeåret

med 2-lags glass.

Bygningen har malt hovedytterdør fra 2019 og

malt balkongdør fra 2020 i tre.

Det er balkong mot sør med adkomst fra stue og

fra terreng.

Balkongen ble bygget i 2020 og har dekke av

kompositt og rekkverk av PVC.

Det er oppført vinterhage/hagestue på ca 5 m2

mot øst, med adkomst fra balkongen.

Vinterhagen er oppført i uisolert bindingsverk og

har tak av gjennomsiktige PVC-plater.

Tomt

Denne tomten er eiet.

275,00 kvm.

Det er ukjent byggegrunn.

Drenering er ikke påkrevd, da det ikke finnes rom

under terreng.

Det ble registrert at taknedløpene går ned i

bakken, og sannsynligvis er de koblet til tett rør i

grunnen for bortledning av takvannet.

Boligen er fundamentert på murt ringmur og

betongplate på mark.

Tomta er flat og opparbeidet med gruslagt avkjørsel og mindre plenområde.

Det er offentlig vann- og avløpstilknytning via

private stikkledninger fra 1990.

Utvendige vann- og avløpsrør er av ukjent type.

Huseier opplyser at vann- og avløp fungerer som

det skal.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger midlertidig brukstillatelse datert 20.02.1991. Midlertidig brukstillatelse gjelder for nybygg, bolig. I henhold til plan- og bygningsloven § 21-10 (5) utstedes det ikke lengre ferdigattest for tiltak det er søkt om før 1/1-98. Dette innebærer at byggverkene lovlig kan brukes og omsettes uten at det foreligger ferdigattest. Det betyr imidlertid ikke at ulovlige bygde tiltak blir lovlige.

Det foreligger byggegodkjente tegninger av boligen datert 07.05.1992. Disse avviker noe fra dagens bruk. Det er bygget større veranda med innglasset balkong. 

Adgang til utleie

Det er registrert en bruksenhet i boligen. Kan leies ut i sin helhet. 

Oppvarming / energiforbruk

Boligen er oppvarmet med varmekabler i alle rom, unntatt vindfang

og bod.

Energikarakter: Ingen - 

Tekniske installasjoner og VVS

TEKNISKE INSTALLASJONER

Innvendige vannledninger er stedvis av plastrør

fra 2019 og stedvis kobber med plastkappe fra

byggeåret.

Hovedstoppekran ble påvist i hjørneskapet i

kjøkkeninnredningen.

Det er avløpsrør av plast.

Ventilasjon i hht. byggeårets standard basert på

naturlig oppdrift via ventiler i vegg og vinduer.

Varmtvannstanken er på ca 120 liter.

El-anlegget er fra byggeåret, og har

automatsikringer.

Anlegget ble oppgradert i 2019 i fbm. innvendig

oppussing.

Selger opplyser at det er foretatt eltilsyn for

mindre enn 5 år siden, uten avvik.

Det er ikke fremlagt dokumentasjon.

Boligen har flere røykvarslere og

brannslukningsapparat.

Økonomi

Beregnet totalpris

Prisantydning kr 1 700 000,-

I tillegg til prisantydning og ev. fellesgjeld, påløper følgende omkostninger:

Dokumentavgift kr 42 500,00,-

Tryg Boligkjøperpakke Hus (under 230 kvm BRA) kr 15 050,00,-

Pantattest kjøper kr 240,00,-

Tingl.gebyr pantedokument kr 500,00,-

Tingl.gebyr skjøte kr 500,00,-

Totalpris inkl. omkostninger og fellesgjeld kr 1 758 790,-

Det ovenstående forutsetter at eiendommen selges til prisantydning og at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyr.

Kommunale avgifter

For år 2024

12 194,-

I tillegg kommer renovasjon

Eiendomsskatt

Dersom kommunen har innført eiendomsskatt så baseres denne på markedsverdien minus bunnfradrag multiplisert med den promillesats som til enhver tid gjelder for den enkelte kommune (p.t 2-7 promille). Spørsmål om eiendomsskatt rettes til kommunen.

Formuesverdi

Primær formuesverdi kr. 263 591,00.

Sekundær formuesverdi kr. 1 001 647,00.

Gjeldende for ligningsåret 2022.

Offentlige forhold

Forsikring

Eiendommen er forsikret i Fremtind Forsikring AS med polisenr. .

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til boliger (Planidentifikasjon MB34N).

Vei, vann og avløp

Vei:Eiendommen har adkomst via Idrettsveien, som i flg. vegkart.no er privat vei (1866 PV99430 K S1D1 m19).

Det er uklart om Hadsel kommune ivaretar vedlikehold/brøyting.

Vann: Vannforsyning fra offentlig nett, via private stikkledninger.

Avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.

Rettigheter og heftelser

Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. Kommunen har lovbestemt legalpant i eiendommen som sikkerhet for betaling av kommunale gebyr.

Dnr. 1658, tgl. 18.03.1992 - Rettigheter iflg. skjøte

Bestemmelse om veg

Gjelder at naboeiendommene, 52/879 og 880 har adkomstrett til sine innganger.

For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoppføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til avgivereiendommen. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Konsesjon og odel

Diverse

Løsøre og tilbehør

Følgende tilbehør medfølger handelen: Integrert oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn følger med. Kjøleskap, fryseskap, micro og vaskemaskin følger også med. 

Hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger. Det gis videre ingen garanti for tilstand eller levetid på disse

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens tilbehør og løsøre ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av nærværende prospekt. Hvitevarer medfølger der dette er spesielt angitt i salgsoppgaven. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Med mindre annet er spesifisert i salgsoppgaven gjelder NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør.

Om salgsoppgaven

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til bygningssakkyndig, eiendomsmegler og opplysninger innhentet fra kommunen, evt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, og til å lese gjennom fullstendig salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Det er ikke kontrollert om tomtegrensene stemmer med de grenser/gjerde som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente. Salgsoppgaven er lest og godkjent av selger.

Kjøpsvilkår

Budgivning

Vi oppfordrer alle til å lese Forbrukerinformasjon om budgivning før bud inngis. Alle bud og budforhøyelser skal inngis skriftlig til megler. I tillegg er megler pålagt å innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver før bud kan formidles til selger.

Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter Bank-ID og vi oppfordrer derfor alle til å gi bud elektronisk ved å benytte GI BUD knappen på eiendommens hjemmeside på www.partners.no. Eventuelle forhøyelser kan sendes ved å svare direkte på mottatt sms fra meglers system, til megler Per Elvenes per e-post per.elvenes@partners.no eller sms: +47 93 08 67 00. Alle budforhøyelser skal bekreftes av megler.

For at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må alle bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 6-3. Selger må også skriftlig akseptere budet før aksept kan formidles til budgiver. Akseptfrist på alle bud skal være minimum 30 minutter, og budforhøyelser må skje i god tid før fristens utløp. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste et hvert bud og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Etter at eiendommen er solgt vil kjøper og selger få tilsendt budjournal. Øvrige budgivere kan få utlevert kopi av budjournalen i anonymisert form.

Det gjøres oppmerksom på at budgiver også vil være den som vil stå som kjøper av eiendommen. Dersom man etter at bud er akseptert ønsker å endre hvem som skal stå som eier, forutsetter dette at selger godkjenner en slik endring. Alle involverte parter skal signere kjøpekontrakt og er solidarisk ansvarlig for kjøpet frem til oppgjør er gjennomført. For seksjon/andel/akjse-bolig vil forretningsfører normalt kreve ekstra eierskiftegebyr dersom de har mottatt eierskiftemelding og det i ettertid skal legges til/endre kjøper. Eierskiftemelding sendes normalt fra megler til forretningsfører samme dag som budaskept.

Lov om hvitvasking

Eiendomsmeglingsforetak plikter etter lov om hvitvasking å gjennomføre kontrollhandlinger knyttet til kjøper og selgers identitet og forhold knyttet til gjennomføringen av handelen. Dette omfatter også opplysninger om kundeforholdets formål og tilsikrede art. For kjøper må kontroll av legitimasjon skje senest ved inngåelse av kontrakt. Signering med bankID er regnet som gyldig legitimasjonskontroll. Ved oppdrag hvor juridiske personer (selskap) er part må eiendomsmegler også gjennomføre kontroll av hvilke fysiske personer som kontrollerer selskapet (reelle rettighetshavere). Dersom megler ikke klarer å gjennomføre pålagte kundetiltak må megler avvise kunden og oppdraget. Megler har også plikt å melde forhold som ikke er avklart og fremstår som mistenkelige til Økokrim. Megler kan også i enkelte tilfeller ha plikt til å stanse gjennomføringen av handelen.

Eiendomsmegler plikter å gjennomføre undersøkelser av kjøpers egenkapital og eventuelt andre forhold knyttet til kjøper. Den delen av kjøpesummen som er egenkapital skal innbetales fra kjøpers konto i norsk finansinstitusjon.

Salgsbetingelser

Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.

Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Eiendomsmegler sin standardkontrakt inneholder bl.a. bestemmelser om at hvis det foreligger vesentlig mislighold som bl.a. gir selger rett til å heve når det er gått 30 dager fra avtalt betalingstid, kjøper aksepterer dette som bindende for seg.

Det forutsettes at hjemmel til eiendommen overføres til kjøper. Dersom dette ikke er ønskelig må det tas forbehold i budet.

Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova)

Frivillig salg av fast eiendom reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.

Vedlegg til salgsoppgave og kjøpekontrakt

Vedlagt i salgsoppgaven følger egenerklæring selger, tilstandsrapport, kommunale opplysninger (f. eks reguleringskart med bestemmelser), informsajon fra forretningsfører (gjelder kun sameie, borettslag og aksjelag), energiattest mm. Alle interessenter forutsettes å ha satt seg inn i salgsoppgave med vedlegg før bud inngis. Ta gjerne kontakt med megler dersom du ønsker utlevert dine egne kopier av dokumentene.

Det gjøres oppmerksom på at Møysalen & Partners sine standard kjøpekontrakter blir benyttet i handelen, dersom det ikke avtales noe annet før handel har kommet i stand.

Behandling av personopplysninger

Det gjøres oppmerksom på at foretaket behandler personopplysninger og all behandling skjer iht. personvernregelverket. Meglerforetaket behandler kun personopplysninger som er nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det gjøres oppmerksom på at vi deler dine personopplysninger med offentlige myndigheter i den utstrekning det er nødvendig og med virksomheter som tilbyr tjenester for gjennomføring av oppdraget. For mer informasjon se personvernerklæring på www.partners.no.

Om oppdraget

Eier

Eier er Liv-Ann Steffensen.

Adresse, matrikkel og oppdragsnummer

Eiendommens adresse er Idrettsveien 21 A.

Matrikkel tilhørende eiendommen: gnr. 52, bnr. 878 i Hadsel.

Vårt oppdragsnummer er 75240189.

Megler og meglers vederlag

Følgende er avtalt om meglers vederlag, og skal betales av selger:

Fastpris 40 000 inkl. mva

Tilrettelegging bolig : 8 900,00

Oppgjør: 4 990,00

Markedspakke Premium: 13 900,00

Grunnpakke vederlag : 3 590,00

Dersom handel ikke kommer i stand eller oppdraget sies opp, har oppdragstaker krav på rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (utgifter til påløpte visninger, innhenting av opplysninger, markedspakke og tilrettelegging), samt eventuelle utlegg. Alle priser er inkl. mva.

Meglers vederlag er avtalt til ,

Ansvarlig megler er Per Elvenes / +47 93 08 67 00/ per.elvenes@partners.no.