Bildegalleri
Lura/Trones/Varatun
Sentral og stor eiendom med flott utsikt og mange muligheter
Flørliveien 23, 4307 SandnesPrisantydning7 630 000 kr
Pris på lån: fra 34 295 kr/mnd
Lånekalkulator fra 34 295 kr/mndEff.rente 6,13 %. 5 341 000 o/25 år. Kostnad: 4 947 500 kr. Totalt 10 288 500 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 5
- Bruksareal
- 285 m²
- Innglasset balkong
- 29 m² (BRA-b)
- Etasje
- 2
- Byggeår
- 1952
- Tomteareal
- 1 084 m² (eiet)
Fasiliteter
Aircondition
Barnevennlig
Garasje/P-plass
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Rolig
Sentralt
Utsikt
Visning
Visning etter avtale.
Beskrivelse
Eiendommen har en meget fin beliggenhet og utsikt, og ligger i et godt og etablert nabolag. Tomten er stor, og har boltreplass både for voksne og barn. Det er ikke mange tilgjengelige eiendommer i dette området som har noe lignende. Dette er en stor eiendom som kan romme drømmehuset enten dere har barn/barnebarn, liker hage, eller bare ønsker en fantastisk utsikt over fjorden. En unik mulighet.
Beliggenhet
Eiendommen ligger meget fint til. Flott utsikt utover Gandsfjorden og Lura. Kort avstand til Kvadrat, Lurabyen, Sandnes sentrum, Luravika badeplass, gang/sykkelvei langs Gandsfjorden, og ikke minst den nye sykkelstamveien til Stavanger. Flere av nabohusene har de siste årene blitt revet og byttet ut med flotte moderne boliger. Strøket fremstår svært tidsriktig og eksklusivt.
Adkomst
Eiendommen ligger sentralt i krysningspunktet mellom Lura, Varatun og Trones. Ligger i tilknytning til offentlig bilvei. Bussholdeplasser finnes like i nærheten, i Postveien og Roald Amundsensgate (få minutters gange).
Beskaffenhet
Eiendommen har blitt oppgradert med moderne tilknytning for vann, spillvann og overvann.
Innkjørsel fra offentlig vei (Flørliveien).
Gårdsrom på oppsiden av huset med plass til flere biler (pluss garasje).
Huset på eiendommen er greit beboelig, men er over 70 år gammelt. For å oppnå en moderne standard er det påkrevd med totalrenovering, eller så må det bygges nytt.
Garasjen er ca 50 år gammel, og har god plass til en bil. Garasjen må også renoveres, eller bygges ny.
På nedsiden av huset er det en stor flat plen samt noen bærbusker og bed. Det finnes to høye trær på eiendommen som kan felles for å få enda bedre utsikt.
Innkjørsel fra offentlig vei (Flørliveien).
Gårdsrom på oppsiden av huset med plass til flere biler (pluss garasje).
Huset på eiendommen er greit beboelig, men er over 70 år gammelt. For å oppnå en moderne standard er det påkrevd med totalrenovering, eller så må det bygges nytt.
Garasjen er ca 50 år gammel, og har god plass til en bil. Garasjen må også renoveres, eller bygges ny.
På nedsiden av huset er det en stor flat plen samt noen bærbusker og bed. Det finnes to høye trær på eiendommen som kan felles for å få enda bedre utsikt.
Vesentlige opplysninger
Bygningene på eiendommen krever totalrenovering, eventuelt bygging av nytt. Det finnes noe fukt i veggene i sokkeletasjen. Sokkeletasjen er ikke fullt utgravd arealmessig innover i tomten.
Arealene som er oppgitt for bygningene er omtrentlige, og ikke kontrollmålt. De er i hovedsak basert på en takstrapport fra 1990.
Det er ikke utarbeidet tilstandsrapport for eiendommen.
Salg til private kjøpere som planlegger å dele tomten vil i utgangspunktet ikke bli vurdert.
Det tas forbehold om feil i annonsen.
Arealene som er oppgitt for bygningene er omtrentlige, og ikke kontrollmålt. De er i hovedsak basert på en takstrapport fra 1990.
Det er ikke utarbeidet tilstandsrapport for eiendommen.
Salg til private kjøpere som planlegger å dele tomten vil i utgangspunktet ikke bli vurdert.
Det tas forbehold om feil i annonsen.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Ta kontakt med selger for komplett informasjon
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.