Idyllisk, solrik og barnevennlig enebolig på ett plan. Stor og usjenert hage. Utleiedel, elbillader og grillhus!

Om boligen

Stor, innholdsrik enebolig på ett plan med fantastiske solforhold! Nydelige uteområder rundt boligen. Stor, inngjerdet hage gjør eiendommen perfekt for en barnefamilie eller hundeeier. Utleiedelen bringer i dag inn 10.500,- per måned. Det er satt opp dør mellom hoveddel og utleiedel, slik at du enkelt kan bruke hele huset selv hvis du heller skulle ønske det. Huset bærer preg av å generelt sett ha store og luftige rom. Hoveddelen innehar to store soverom, som med enkle grep kan omgjøres til fire rom hvis man skulle ønske det. Barnerommet har tidligere vært inndelt i to rom. Elbilladeren som er praktisk montert mellom parkeringsplassene ute, gjør det enklere å ha to elbiler ved behov. Det er montert fiberkabel inn til huset, og Tv- og internettløsningen fra Altibox kan enkelt videreføres. Velkommen til visning!

Beliggenhet

Eiendommen ligger fint til med lett adkomst fra Vestsidevegen. De nærmeste naboene består av flere barnefamilier og single. I nærområdet forøvrig er det flere små boligfelt med både nyere og eldre bebyggelse. Fra eiendommen er det gangavstand til både sjø og flott turterreng, til Ågotnes hvor man finner barnehager, skoler, idrettsanlegg, butikker og et mangfold av arbeidsplasser, tar det ca. 5 minutter med bil. Skal man til Straume/Sartor storsenter bruker man ca. 20 minutter. Til Bergen sentrum tar det omkring 35 minutter ved normal trafikk. Tomten er opparbeidet med gruset adkomst og parkeringsplass, videre er det utebelysning, gressplen, pryd og busker, samt en del grantrær. Terrasser, levegger og gjerder som rammer inn hus og hage, gjør eiendommen perfekt for familie med små barn og/eller hund. For de med grønne fingre er mulighetene mange!

Annet

Merk at utleiedelen per i dag er utleid til en enslig dame i 50-årene, som har et ønske om å kunne fortsette leieforholdet med ny huseier. Dersom ny eier ikke ønsker å fortsette dette leieforholdet, har leietaker 2 mnd. oppsigelsestid regnet fra 1. dag i den påfølgende måned. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Velkommen!

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
92 250 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

107 950 kr (Omkostninger totalt)

---

3 797 950 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)