Nyoppusset 3-roms m/garasje. Vestvendt balkong. Nytt bad og kjøkken i 2024. Vinduer fra 2015. V.vann/fyring. IN-ordning!

BRA-i:
2. etasje: 52 kvm Entré/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, innvendig bod og bad/wc.
TBA:
2. etasje: 5 kvm Vestvendt balkong.

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca. 1 uke etter at boligen er annonsert. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Forkjøpsretten er parallellavklares samtidig som boligen ligger ute for salg. Ta kontakt med megler for mer informasjon.

Akonto varmtvann/fyring, kabel-TV/internett (grunnpakke), betjening av andel fellesgjeld, garasjeplass, vaktmestertjenester, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold m.m.

Felleskostnader fordeler seg slik:
Felleskostnader, kr. 3 282,-
Oppvarming/varmtvann, kr. 1 022,-
Kapitalkost. lån OBOS01, kr. 1 718,-

Det er mulighet for individuell nedbetaling av deler av andel fellesgjeld. Om fellesgjelden innfris blir nye felleskostnader for denne boligen ca. kr. 4 304,- per måned i henhold til oppgitte satser fra forretningsfører OBOS, datert 04.07.2024.

Det er anledning til å nedbetale lånet to ganger i året, henholdsvis i mars og september. Andelseier må ta kontakt med forretningsfører OBOS minimum 1 måned før terminforfall for opprettelse av avtale. Innbetalingen må være kreditert OBOS sin klientkonto senest 10 dager før terminforfall.

Det gjøres oppmerksom på at borettslaget kan ha tatt beslutninger om endring/økning i felleskostnader etter at markedsføringen til eiendommen har blitt utarbeidet.

Prisantydning kr. 3 700 000,-

I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper:
Kr. 500,-, Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument
Kr. 500,-, Tinglysings- og attestgebyr for kjøpers lån
Kr. 240,-, Panteattest
Kr. 7 981,-, Gebyr for parallellutlysning av forkjøpsrett
Kr. 9 221,-, Sum omkostninger ekskludert forsikring

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, gebyrer og avgifter: Kr. 3 929 221,-

Av dette utgjør kr. 220 000,- andel fellesgjeld som ikke skal betales inn ved overtakelse, men som følger boligen ved salg.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Valgfri Help Boligkjøperforsikring kr. 7 200,- eller Help Boligkjøperforsikring Pluss kr. 10 000,- kommer i tillegg.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser osv.

Det er pliktig medlemskap i borettslaget. Kontingent og innmeldingsavgift på kr. 500,- vil komme i tillegg. Alle som er medeiere i en andelsbolig må ha eget medlemskap i boligbyggelaget.