Familievennlig rekkehus i et etablert boligområde. Bad 2017, kjøkken 2015. Garasje. Elbillader.

Leiligheten er tilknyttet Toppen Borettslag. Forretningsfører er Fram Forvaltning AS. Dugnad må påregnes. Det er forbudt å holde dyr i borettslaget. Selv om det er forbud mot dyr, kan det av en bolig søke styret om godkjenning til dette. Dersom gode grunner taler for dyreholdet, og det ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen, vil søknaden bli innvilget. Foretatt påkostninger de senere år:  - Lagt fiber - Satt inn radonvifte i rekke 6 - Ordnet felles renovasjons stasjon I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.      Megler har fått informasjon om at borettslaget er tilknyttet If Skadeforsikring sikringsfond med dekningsgrad på 36 mnd. Vi gjør imidlertid oppmerksom på at det er uklart om ordningen oppfyller kravene til sikringsfond iht. borettslagsloven. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 6 401,- pr. mnd. og inkluderer: Forretningsførsel, revisjon, vedlikehold bygninger og uteområder, bygningsforsikring, styrehonorar, kommunale avgifter, eiendomsskatt og andre driftskostnader. Beløp til dugnad tilbakebetales til andelseiere som deltar.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 4 233,-
Avdrag kr 547,-
Renter kr 1 571,-
Dugnad kr 50,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 14683 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Global connect som leverandør av fiber internett og er inkludert i felleskostnadene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Boligen er tilknyttet Sector alarm alarmselskap som koster kr 6096,- pr. år.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 750 000,00 Prisantydning
329 514,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
3 079 514,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
7 981,00  Forkjøpsrett (kjøper)
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke (valgfri)
--------------------------------------------------------
18 931,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
3 098 445,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------