BOLIG SOLGT, BUDRUNDE AVLYST - TA KONTAKT MED MEGLER FOR MER INFO!

BRA-i:
5. etasje: 62 kvm Entré, stue med åpent kjøkken og utgang balkong, 2 soverom, bad/wc og innvendig bod.
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Ekstern kjellerbod.
TBA:
5. etasje: 7 kvm Nordvestvendt, overbygget balkong.

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett. Dersom forkjøpsretten blir benyttet, vil kjøper bli løst fra den inngåtte kontrakten.

Ákonto varmtvann/oppvarming, internett/TV (grunnpakke), vaktmestertjenester, renhold av fellesarealer, felles bygningsforsikring, betjening av andel fellesgjeld, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift og vedlikehold m.m.

Felleskostnadene fordeler seg slik:
Felleskostnader, kr. 3 077,-
Varmtvann/ Oppvarming, kr. 719,-
Internett/ kabel-TV, kr. 398,-
Kapitalkost. lån IV OBBK01, kr. 973,-
Kapitalkost. lån III OBBK02, kr. 5 402,-

Oppvarming og varmtvann er inkludert som A-kontobeløp. Forretningsfører/styret opplyser at det avregnes faktisk forbruk hvert år, og blir justert og etterfakturert/utbetalt en gang i året.

Det er mulighet for individuell nedbetaling av deler av andel fellesgjeld. Om fellesgjelden innfris blir nye felleskostnader for denne boligen ca. kr. 4 194,- per måned. Det er anledning til å nedbetale lånet to ganger i året, henholdsvis i mai og november. Andelseier må ta kontakt med forretningsfører OBOS minimum 1 måned før terminforfall for opprettelse av avtale. Innbetalingen må være kreditert OBOS sin klientkonto senest 10 dager før terminforfall.

I tillegg til kjøpesummen betaler kjøper:

Kr. 500,-, Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument
Kr. 500,-, Tinglysings- og attestgebyr for kjøpers lån
Kr. 240,-, Panteattest
Kr. 7 981,-, Gebyr for parallellutlysning av forkjøpsrett
Kr. 9 221,-, Sum omkostninger ekskl. forsikring

Total kjøpesum inkl. fellesgjeld, gebyrer og avgifter: Kr. 5 337 221,-

Av dette utgjør kr. 1 328 000,- andel fellesgjeld som ikke skal betales inn ved overtakelse, men som følger boligen ved salg.

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Det er pliktig medlemskap i OBOS, og det kreves at medlemsavgift på kr. 300,- (per person) blir betalt av kjøper(e) før overtakelse. Gebyr faktureres direkte av OBOS.

Valgfri Help Boligkjøperforsikring kr. 7 200,- eller Help Boligkjøperforsikring Pluss kr. 10 000,- kommer i tillegg.

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser osv.