Delikat og særpreget 3-r pusset opp i 2020-2022 - Garasjeplass - V.vann/fyr inkl felleskost - Heis - Felles takterrasse

BRA-i:
2. etasje: 63 kvm Bad, entré/gang, stue/kjøkken og to soverom.
BRA-e:
Kjeller: 7 kvm Leiligheten disponerer en bod i kjeller.

Borettslaget og medlemmer av Obos har forkjøpsrett. Meldefristen er satt til 29.07.2024. Det betyr at de som vurderer å benytte forkjøpsretten sin, må senest innen utløpet av denne dagen, melde fra til Obos om de kan være interessert i å benytte seg av denne. Kontakt megler for mer informasjon.

Diverse honorarer, drift og vedlikehold, kommunale avgifter, bygningsforsikring, strøm i fellesarealer, garasjeplass, oppvarming/varmtvann (akonto), TV/bredbånd og renter/avdrag på fellesgjeld.

Herav:
Garasje: 177,-
Oppvarming/varmtvann: 1.811,-
Oppvarming: 392,-
Felleskostnader: 3.282,-
Kapitalkost. lån 1 HUS301: 6.580,-
Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 12.322

Styret har vedtatt en økning av felleskostnadene kategori 101 med 5% fra 01.07.24. Endringene blir følgende:
Oppvarming/varmtvann: 1 564,-
Felleskostnader: 3 446,-
Kapitalkost. lån 1: 6 743,-

Akontobeløp for fjernvarme til oppvarming av tappevann og strøm betales sammen med felleskostnadene via egen kategori, kategori 004. Akontobeløp for oppvarming til fjernvarme betales sammen med felleskostnadene via egen kategori, kategori 35. Boligselskapet har avtale med Techem om leveranse av energiservicetjenester. OBOS fakturerer den enkelte beboer akonto på vegne av Techem sammen med ordinær innkreving av felleskostnader.

3 480 000,- (Prisantydning)
1 406 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 886 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 981,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
4 895 221,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
4 905 621,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.