Moderne 2-roms fra 2021 med vestvendt balkong, fjordgløtt og heis - Fyring & v.vann inkl. - IN-ordning - Felles takterra

BRA-i:
7. etasje: 43 kvm Entré, stue, kjøkken, soverom og bad,
BRA-e:
Kjeller: 2 kvm Kjellerbod.
TBA:
7. etasje: 5 kvm Balkong.

Det er forkjøpsrett i borettslaget.

Drift og vedlikehold, akonto oppvarming, trappevask, Internett 1000/1000 Mbs fra NextGenTel, garasjeplass, vaktmestertjenester, renter, felles bygningsforsikring m.m.

Herav:
Felleskostnader 2.435,-
Akonto oppvarming 369,-
Kapitalkostnader OBOS01 9.946,-

Ved full innfrielse av fellesgjeld (IN-ordning), vil de månedlige felleskostnadene reduseres til kr. 2 804,-.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 tolv måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Felleskostnadene kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

2 300 000,- (Prisantydning)
2 190 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
4 490 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 981,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
4 499 221,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
4 509 621,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.