Enebolig med utleie. Oppussingsobjekt. BUD MOTTATT

Overtakelse

Se eget vedlegg

Lovanvendelse

Se eget vedlegg

Kort om eiendommen

Med usjenert og landlig beliggenhet selges enebolig med utleie. Garasje. Oppussingsobjekt.

Beliggenhet

Modalen, ca. 1,5 km fra Hommelvik sentrum. Etablert boligområde med frittliggende eneboliger. Landlig og usjenert beliggenhet

Budgivning

Se eget vedlegg

Innhold

Primærrom:
Sokkel: Vindfang, gange, stue, kjøkken, bad, 2 soverom, gang/trapp, toalett og vaskerom.
1. etasje: Gang inkl. trapp, 3 soverom, bad, stue og kjøkken.
Sekundærrom:
Sokkel: 3 boder.

Sokkelleiligheten (ca. 60 kvm) er utleid for kr. 6.000,-/mnd + strøm. Leieforholdet overtas av kjøper. Leiekontrakten er ikke fremvist for megler.

Beskrivelse av tomt

Eiendomstomt med gårdsplass i front og plen på baksiden.

Byggemåte / Konstruksjon

Enebolig med utleie er oppført i én etasje over sokkel. Grunnmur er oppført i lecastein. Veggkonstruksjon er oppført i tre og er utvendig kledd med stående tømmermannspanel. Taket er et valmtak og er utvendig tekket med pappshingel. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags isolerglass.

Standard

Sokkel utleiedel
Vindfang: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Panel i himling.

Gang 1: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Panel i himling.

Stue: Laminat på gulv, brystpanel, tapet og panelplater på vegger. Takess i himling. Varmepumpe.

Kjøkken: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Bod 1: Ubehandlet gulv og ubehandlet vegger. Ubehandlet himling. Bereder og stoppekran for utleiedel.

Bad: Flis på gulv og våtromsplater på vegger. Takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med naturlig avtrekk, opplegg for vaskemaskin, servant og wc.

Soverom 1: Laminat på gulv, brystpanel og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling.

Soverom 2: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling.

Sokkel hoveddel
Gang 2: Flis på gulv, panel og malt panel på vegger. Panel i himling. Trapp og sikringsskap.

Toalett: Flis på gulv og malt overflate på vegger. Panel i himling. Utstyrt med wc, servant og naturlig avtrekk.

Vaskerom: Flis og ubehandlet støpt gulv, panel og malt glassfiberstrie på vegger. Panel i himling. Utstyrt med dusjkabinett, naturlig avtrekk, opplegg for vaskemaskin og bereder.

Bod 2: Støpt gulv og panel på vegger. Panel i himling.

Bod 3: Støpt gulv og panel på vegger. Panel i himling.


1. etasje
Gang: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling.

Soverom 1: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess og luke til kaldloft i himling. Garderobeskap.

Soverom 2: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling. Garderobeskap og utgang til balkong.

Soverom 3: Laminat på gulv og malt glassfiberstrie på vegger. Takess i himling.

Bad: Flis på gulv og vegger. Downlights og takess i himling. Gulvvarme. Utstyrt med innfellbare dusjdører, mekanisk avtrekk, servantskap og wc.

Stue: Laminat på gulv og panelplater på vegger. Takess i himling. Peis og varmepumpe. Trapp og utgang til veranda.

Kjøkken: Laminat på gulv, flis på vegg over benkeplate og malte glasfiberstrie på vegger. Takess i himling. Innredning med mekanisk avtrekksvifte over stekesonen.

Oppvarming

Gulvvarme på bad. Vedovn og varmepumpe (luft/luft) på stue.

Adkomst

Fra Hommelvik sentrum følger man Selbuvegen 1,5 km oppover. Ta til høyre inn Modalen og deretter første vei til venstre Åsbergvegen. Eiendommen ligger på venstre side nesten helt innerst i blindgate

Parkering

På egen tomt + garasje