Lys og luftig leilighet nær marka og T-bane | Balkong m/ flott utsikt | V.v. og fyring inkl. | Perfekt førstegangskjøp!

BRA-i:
6. etasje: 30 kvm Entré, kjøkken, bad og stue/alkove
BRA-e:
10. etasje: 3 kvm Skap (kjeller) og bod (10. etasje)
TBA:
6. etasje: 6 kvm Balkong

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett. Disse har en frist på xx hverdager til å gjøre forkjøpsrett gjeldende. Fristen begynner å løpe den [dato], og utgår dermed den [dato]. Kontakt megler for mer informasjon. Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseierne i boligbyggelaget utpekt av OBOS har forkjøpsrett. Dersom ingen andelseiere i borettslaget melder seg, utpeker OBOS hvilken andelseier i boligbyggelaget som skal få overta andelen. Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget.

kommunale avgifter, fiber, fyring, varmtvann, trappevask, fellesvaskeri, vaktmestertjeneste, betjening av fellesgjeld, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, drift og vedlikehold mm.

Felleskostnadene økte med 12% fra og med 01.01.2024. Styreleder opplyser om at budsjettmøtene først starter til høsten, så de har pr. dd. ikke oversikt over om det vil være behov for en ny justering av felleskostnadene neste år. Vanlig indeksregulering følges vanligvis, samt retningslinjer fra OBOS.

Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Andelstegning skjer ved signering av kjøpekontrakt for personer som ikke er medlem i OBOS. Dersom det er flere enn én som skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontingent. Det er borettslaget som betaler medlemskontingenten for alle som har en eierandel i boligen, og kontingent innkreves derfor via felleskostnadene i borettslaget. Faktura ettersendes når eierskiftet er registrert.

Medlemskontingenten til OBOS er kr 200 pr. andelsleilighet for 2024.

2 750 000,- (Prisantydning)
214 000,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
2 964 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
7 981,- (Forhåndsavklaring forkjøpsrett)
--------------------------------------------------------
9 221,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
19 621,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
2 973 221,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
2 983 621,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.