Sentrumsnær og innholdsrik selveierleilighet beliggende i 1 etasje - 2 soverom - meget attraktivt beliggende på Grim

Løkkeveien 16
BRA-i:
1. etasje: 77 kvm Gang , Bad/vaskerom , Kjøkken , Stue , Soverom , Soverom 2, Kott
BRA-e:
Kjeller: 5 kvm Bod
TBA:
1. etasje: 20 kvm Terrasse med bruksareal på 12 m2. Rekkverk med høyde på 92 cm. Platting med bruksareal på 8
m2. Rekkverk med høyde på 103 cm.

Forsikring, strøm i fellesareal, renovasjon og festeavgift.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at sameiet er i en prosess med å oppgradere uteareal, samt at
det er foreslått inndeling/reseksjonering av fellesareal m.m. Det er også forslag inne vedrørende inndeling av uteareal, samt frikjøp av festetomten. Dette er evt. en kostnad som påfaller kjøper når dette eventuelt blir gjennomført. Se nærmere informasjon under "Regnskap/budsjett/kostnadsøkninger" i salgsoppgaven, som er et utdrag fra referat fra styremøte avholdt 3. august 2023.

Kledning endevegg er planlagt å bytte på sikt. Dette betales da med spleiselag i sameiet. Sameiet har bestilt støpearbeid som er estimert til ca. kr. 66.000,- fra Aamot bygg, som mest sannsynlig vil bli gjennomført våren 2024. Dette er et beløp som blir delt på sameierne etter eierbrøk. Dette er kostnad som vil påfalle kjøper. I følge eier er dette et prosjekt som er satt på vent da sameiet er på festet tomt og at søknad samt tillatelse om endring må foreligge før dette kan gjennomføres.

Vi gjør oppmerksom på at beslutninger/vedtak tatt i generalforsamling eller av styret kan medføre økning i felleskostnader og andel fellesgjeld som f.eks. fremtidige vedlikeholdsplaner, nye låneopptak og prisstigninger på f.eks. diverse avgifter (renovasjon, kommunale avgifter m.m.) som sameiet er ansvarlig for.

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 63 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
 
Omkostninger: kr 64 750,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.