Felleskostnader inkluderer
Felleskostnadene er kr 25.747,- pr. mnd. og inkluderer: á konto energi (varmtvann, fjernvarme og strøm), fibernett, kabel-tv, Selvaag Pluss, trappevask, vaktmestertjenester, felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, forretningsførsel, drift, vedlikehold m.m.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter og ble sist justert 01.02.2024 med en økning på 4%.
Felleskostnadene fordeles slik:
Felleskostnader kr 3.590,-
Selvaag Pluss kr 1.295,-
A konto strøm kr 2.379,-
Målerbytte kr 49,-
F.kost Lørenveien kr 1.797,-
Vedlikeholdsfond kr 572,-
Kabel-tv kr 402,-
Kapitalkost. lån 1 OBBK03 kr 15.390,-
Felleskostnader for garasjeplass på kr 750,- pr. kvartal innkreves i mars, juni, september og desember.
Luftfiltre kr 320,- per leilighet betales i april og november via felleskostnadene.
Eiendomsskatt faktureres i mai, juni, september og november gjennom felleskostnader. Eiendomsskatten er på kr 1.438,- pr. mnd. for 2024.
Eiendomsskatten er kr 5.752,- for 2024.
Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 18.000,- pr. år. / 12.000 kwh. pr. år.
Boligen er tilknyttet Viken Fiber/Altibox som leverandør av kabel-tv og internett via fiber. Fellesavtale som gir tre valgmuligheter. Dekoder og hjemmesentral er inkludert i avtalen.
Alternativ 1:
Bredbånd 200/200 mbit og tv med 20 poeng, 50 t opptak, 15 faste kanaler, start forfra og altibox-appen
Alternativ 2:
Kun bredbånd på 1000/1000 mbit
Alternativ 3:
Bredbånd 50/50 mbit og tv med 50 poeng, 500 t opptak, 15 faste kanaler, programarkiv og start forfra, samt altibox-appen
Techem AS avregner faktisk energiforbruk per år mot innkrevd á kontobeløp.
Boligen er tilknyttet alarmselskap. Abonnement medfølger ikke.
Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.
Omkostninger
I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 10.757.000,-.
Av dette beløpet utgjør kr 2.766.000,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen.
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger.