Malerhaugveien 15 - Boligspleis med Oslobolig * Kr. 3.400.000,- ved deleie 50%!

BRA-i:
4. etasje: 70 kvm
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Bod

Forkjøpsretten på boligen er ferdig forhåndsprøvd. I den forbindelse må kjøper, I tillegg til kjøpesum og omkostninger betale inntil 5 Rettsgebyr + mva, pr 2018 kr 7.063,-. Beløpet varierer hos de ulike forretningsførere.

Fellesutgiftene dekker blant annet renter på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, renovasjon, vann og avløp, snøbrøyting, utvendig vedlikehold av fellesareal, felleskostnad på parkering, forretningsførerhonorar, revisjon, forsikring av bygninger, sikring av felleskostnader, internett, styrehonorar, felles strøm mm. I felleskostnader ligger også a konto beløp for fjernvarme. Det foretas avregning av hver enkelt leilighets forbruk via individuelle målere.

Total kostnad per mnd er kr 23 446,-

Fellesutgifter for borettslaget består av kapitalkostnader knyttet til borettslagets gjeld, samt drift-og vedlikeholdskostnader internt i borettslaget.

Kapitalkostnader består av renter og avdrag på borettslagets fellesgjeld. Renter og avdrag på fellesgjelden betjenes via den månedlige felleskostnad som betales til borettslaget. Det tas forbehold om rentesats, avdragsfrihet og løpetid. Man får skattefradrag på renter andel fellesgjeld, forutsatt skattepliktig inntekt. Borettslaget eier eiendommen. Andelseier har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men er solidarisk ansvarlig for å dekke borettslagets løpende utgifter.

Strøm betales iht. eget forbruk. Innboforsikring må tegnes og betales av kjøper.

50% av driftskostnader kr 1 526,-
50% av vedlikeholdsfond kr 102,-
100% av fjernvarme kr 1 190,-
100% kaldt vann kr 521,-
100% TV/bredbånd kr. 339,-
Renter kr 8 768,-
Leie til Oslobolig kr. 11 000,-
Totalt kr 23 446,-

Kjøper forplikter seg til, gjennom betaling av felleskostnader, å betjene boligens andel av fellesgjeld, samt andel av driftskostnader. Månedlige felleskostnader på andel fellesgjeld vil være avhengig av den til enhver tid gjeldende rente og nedbetalingsplan.

Kr 500,- Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 500,- Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 240,- Grunnboksutskrift
Kr 7 981,- Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 9 221,- Sum omkostninger

Kr 6 400 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 15 621 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.