Innflytningsklar og tiltalende 2-roms selveierleilighet av god kvalitet, med romslig og solrik terrasse

Om boligen

Leiligheten, på 48 kvm er lys og luftig, med bad og kjøkken som ble totalrenovert i 2008 og fremstår som nytt. Baderommets dusjkabinett, servant-innredning og vaskemaskin ble oppgradert i 2015. Med kjøkkenet følger det med nyere kombiskap fra 2017. Parkettgulv er gjennomgående i hele leiligheten, og viser svært lite tegn til bruk. Soverommet har to inngangsdører, og har god plass til dobbeltseng, samt mindre møblement. Den åpne kjøkken og stueløsningen gir en god romfølelse med plass til spisestue, sofagruppe m.m. Store vinduer i stuen, ut mot terrassen, gir en svært lys og luftig opplevelse av rommet. Leiligheten opplevelse som skjermet med tilhørende plen og ingen innsyn fra naboer. Terrassen har gode solforhold hvor sofa som vist på bilde kan medfølge leiligheten ved avtale.

Leiligheten har god lagringsplass med en innvendig bod av god størrelse, samt et loft og en mindre utvendig bod.

Leiligheten har parkeringsplass med El-bil lader.

Om ønskelig kan leiligheten selges ferdig møblert m/hvitevarer

Ved spørsmål vedrørende leiligheten eller avtale for visning, ring eller send meg en melding på 99 38 75 42.

Beliggenhet

Beliggenhet
Leiligheten ligger i det rolige og veletablerte boligområdet, Tallmoen, i Åmot kommune. Det er gangavstand (1,2 km) til Rena sentrum med matbutikker, handlesenter og Høgskolen i Innlandet.

Det er direkte tilgang til friluftsområder/turstier i skog og mark i de omkringliggende arealene av boligfeltet. Birkebeinertraseen, alpinsenter og golfbane ligger en kort kjøretur unna. Elverum sentrum er en 30 minutters kjøretur unna.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
34 750 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

45 650 kr (Omkostninger totalt)

---

1 435 650 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)