Pen 4-roms endeleilighet med 2 bad. Nordvestvendt balkong på ca 16 kvm. Flott utsyn! Meget barnevennlig område! Garasje

Leiligheten
BRA-i:
2. etasje: 82 kvm Entre, Innvendig bod, Gang, tre soverom, Bad/wc, Bad/vaskerom, Stue/kjøkken
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Bod

Øvrige andelseiere i borettslaget og dernest medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett

Felleskostnader:
Totale felleskostnader pr. d.d. kr 21.495, pr. md.
Herav:
Garasje 400,-
Felleskostnader: 4.888,-
Akonto oppvarming 492,-
TV/Internett 289,-
Kapitalkostnader OBOS01 15.426,-

Felleskostnadene inkluderer blant annet A-konto oppvarming, internett, vaktmester, trappevask, medlemskap i Kværnerbyen, utenomhussameie, Kværnerbyen Vel (arrangerer St hans fest, servering til dugnader, julegrantenning mm), byggforsikring, fiber fra Telia, forretningsførsel, gartner og løpende drift og vedlikehold.

Ved nedbetaling av fellesgjelden blir felleskostnadene ca kr. 6 069,-

Innkreving eiendomsskatt: I månedene mai, juni, september og november påløper det eiendomsskatt for enkelte leiligheter i borettslaget. Dette fremkommer som egen spesifikasjon på felleskostnadene i disse månedene.
Juni måned var eiendomsskatten på 319,-

Info: Styret vedtok å senke felleskostnadene med 6 % og samtidig legge til kr 289/mnd for TV/Internett per andel. Endringen skjer fra fra 01.06.2024.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 tolv måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981,-
Attestgebyr: kr 240,-
 
Omkostninger: kr 9 221
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.