GRÜNERLØKKA: Rå, særegen og innholdsrik 3-roms leilighet over 2 plan! Nyoppusset i 2012 - Balkong & hems - ny vedovn 

Innhold:

Leiligheten ligger i 4. og 5. etasje/loftleilighet og inneholder: Entré, bad/WC, soverom I, soverom II, stue. Kjøkken i 5. etasjen med hems og utgang til balkong. Disponerer en kjellerbod.

Innholdsrik og særegen nylig oppusset 3-roms loftsleilighet over 2 plan. Klassiske og lekre detaljer som stukkatur i himling, teglsteinsvegg på soverom II, ny vedovn i stuen med glassfront, samt hems i 2. etasje med flere bruks- og innredningsmuligheter og synlige bjelker i himling. Arealeffektiv planløsning med romslige rom og gode løsninger. Leiligheten har en god kombinasjon av originale og tidsmessige innredninger som gir et lekkert uttrykk. Store vindusflater gir et ytterligere åpent preg. Utgang til koselig balkong fra kjøkken i 2. etasjen.

Standard:

Entré:
Innbydende entré med plass til oppheng av yttertøy, samt innebygd skoskap. Dørcalling med portåpner. Malte vegger og malt himling. Tregulv.

Bad/WC:
Delikat flislagt bad med dusjplass, servant med underskap og vegghengt WC. Opplegg for vaskemaskin, samt vifte.

Soverom I:
Romslig og lyst soverom med god plass til dobbeltseng og stor garderobe. God vindusflate. Malte vegger og malt himling. Tregulv.

Soverom II:
Særegent soverom med dekorativ teglsteinsvegg. Plass til seng og garderobeskap. God vindusflate. Øvrige vegger malt, malt himling med stukkatur Tregulv.

Stue:
Åpen og lys stue med ny vedovn med glassfront. Store vindusflater og god takhøyde gir et ytterligere åpent og lyst preg. Malt trapp opp til 2. etasjen. Malte vegger og malt himling. Originalt tregulv.

Kjøkken:
I leilighetens 2. etasje ligger kjøkken med god plass til spisebord, samt hemsen med flere bruks- og innredningsmuligheter (vindu i skråtaket). Utgang fra kjøkken til en koselig og lun balkong. Kjøkkeninnredning fra 2012 av typen Epoq. Hvite, slette fronter. Heltre benkeplate, integrert stekeovn med induksjonstopp, kjøleskap, fryseskap og oppvaskmaskin. Smart hylleløsning over kjøkkenbenk. Synlig bjelkelag i himling, samt glassvegger i trappenedgangen. Øvrige flater er malt. Parkett på gulv.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk oppvarming og ny ovn i stue. Varmekabler på badet.

Beliggenhet:

Sentral og rolig beliggenhet like ved idylliske Sofienbergparken. Kort vei til alt av servicetilbud, butikker, kaféer, restauranter, offentlig kommunikasjon, treningssentre, kino samt flere store park- og grøntanlegg - her kan nevnes Birkelunden, Olaf Ryes Plass, Akerselva, Tøyenbadet, Botanisk Hage. Skoler og barnehager i nærområdet. Ca 10 minutters gange til Oslo sentrum. God offentlig kommunikasjon.

Adkomst:

Inngang Skjeldrupsgate. Det vil bli skiltet med iHUS skilt på annonsert visning.

Parkering:

Gateparkering etter gjeldende regler.

Byggemåte:

Fra takst: Bygård i mursteinskonstruksjon som er pusset og malt utvendig.

Lånevilkår:

50108009117 DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 4 terminer per år
Rentesats: 3,8 %
Antall terminer til innfrielse: 3
Saldo: 17.955,-
Andel av saldo: 438,-
Første termin/avdrag 01.10.2007
Siste termin/avdrag: 01.04.2013

50108016954 DNB Boligkreditt AS
Annuitetslån, 4 terminer per år
Rentesats: 3,8 %
Antall terminer til innfrielse: 43
Saldo: 1.688.483,-
Andel av saldo: 41.178,-
Første termin/avdrag: 01.10.2007
Siste termin/avdrag: 01.04.2023

Det opplyses om at husleien vil øke pga utbygging av loftet.

Diverse:

- Medlem av Stiftelsen Borettslagenes Sikringsfond.
- Kabel-TV fra GET.
- Husleien er inkl. varmtvann og trappevask.
- Totalt oppusset leilighet med Epoqkjøkken.
- Utgang til balkong fra kjøkken (7,5 m2).
- Gulvarealet i 2. etasjen er 29 m2.

Selges "som den er":

Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.