Hovseter / Røa - Pen og attraktiv 2-roms toppleilighet med solrik terrasse og garasjeplass.

Innhold

Pen, sentral og lys 2 roms leilighet i 4-etasjen. Leiligheten holder gos standard og har en attraktiv beliggenhet. Fin og arealeffektiv planløsning med ca. 10 kvm sydvestvendt balkong.

Innholder: Entré, garderobe, bad/wc/vaskrom, kjøkken, stue og soverom.

Leiligheten disponerer i tillegg:
* 1 bod i fellesareal i kjeller.
* 1 garasjeplass i felles garasjeanlegg.
* Dørtelefon.
* Kabel-tv og bredbåndstjenster (GET)
* Fellesrom. Meklenborg borettslag har en rekke fellesrom til disposisjon for beboere. Bla. trimrom, badstue, møte og festlokaler. Mer info og regler finnes på hjemmesiden eller kan fåes av megler.

Standard

Pen, lys og attraktiv 2-roms leilighet med solrik og skjermet beliggenhet i toppetasjen. Alle flater er malt i 2012. Trevinduer og balkongdør med to-lags isolerglass fra 2007.

Entré:
Flislagt romslig entre med inngang til walk-in-closet/garderobe, bad/wc og stue. Fliser fra ca. år 2000.

Walk-in-closet: Romslig garderobe på ca. 4 kvm. Skapinnredning. Eikeparkett på gulv.

Bad/wc/Vaskeom:
Fint og romslig flislagt bad med wc, dusjkabinett og servantskap med heldekkende servant. Kabinnett og servant fra 2006. Innfeldt speil og 2 lysarmaturer. Opplegg vaskemaskin. Mekanisk avtrekk. Flislagt og montert varmekabler i år 2000. Orginale konstruksjoner og sluk. Original wc med liten lekkasje mellom sisterne og skål.

Kjøkken:
Delvis åpen løsning mot stue.
Kjøkkeninnredning fra 2003 med kirsebærsfargede fronter og vitrinskap. Laminat benkeplater med nedfellt rustfritt beslag med to kummer. Rustfri ventilator med kullfilter. Fliser over benk. Integrert oppvaskmaskin. Benkebereder på 120 l fra 2006.

Stue:
Romslig stue med eikeparkett på gulv og nymalte vegger (2012). God spiseplass del. Utgang til sydvestvendt balkong.

Balkong:
Fin sydvestvendt balkong på ca. 10 kvm. terrassegulv malt i 2012. Fin utsikt over området.

Soverom:
Lyst soverom med eikeparkett på gulv og nymalte vegger (2012).

Hvitevarer/løsøre:
Alle hvitevarer følger med handelen samt skapinnredning i garderobe.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming. varmekabler på bad.

Beliggenhet

Populært og veldrevet borettslag med sentral og attraktiv beliggenhet på Hovseter. Kort vei til offentlig kommunikasjon, med T-bane på Hovseter stasjon og bussforbindelse fra Landingsveien og Stasjonsveien. Nattbuss og flybuss fra Huseby.
ICA nærbutikk på Hovseter Torg og ved Huseby skole. Nærmeste handlesenter er Røa med de fleste servicetilbud. Borettslaget ligger rett ved Mærradalen med flotte turmuligheter med turvei til Bogstad og marka. Preparerte skiløyper vinterstid, og fine sykkel og turmuligheter sommerstid. Populært badevann og golfbane på Bogstad.

Adkomst

Kjør inn Landingsveien fra Stasjonsveien, og ta inn Hovseterveien som er første til venstre på bakketoppen.

Tomten

Pent opparbeidet og beplantet fellesområder med plener, bed og prydbusker. Opparbeidet lekeplass og ballplass på området. Asfalterte internveier og opparbeidet gjesteparkeringsplasser.

Diverse

* Mulighet for individuell nedbetaling på hele eller deler av fellesgjeld (IN-lån): Nei.

* Bruk av elektrisk grill er tillat iht. husordens regler.

* Borettslaget har et begrenset antall ekstre boder som kan leies ut. Forespørsel om plass og eventuell anmodning om å bli satt opp på venteliste, kan rettes til daglig leder.

* Informasjon fra borettslaget hjemmeside: Støtte til utskifting av rør på badet.
Borettslaget gir støtte til utskifting av nedstøpte vannrør i gulvet, og utskifting av soilrør

Borettslaget gir støtte til utskifting av rør med vann under trykk nedstøpt i gulvet. Borettslaget yter derfor tilskudd på inntil kr. 4000 ved utskifting av de originale rørene. Søknad om støtte sendes styret med beskrivelse av arbeidet som er gjort. Det må vedlegges spesifisert faktura fra autorisert rørlegger.   Det samme gjelder for utskrifting av horsontal soil frem til hovedsoilrøret. Styret ønsker derfor at nytt rør føres helt frem til det vertikale soilrøret. Det kan søkes om inntil kr. 3000,-. Søknad om støtte sendes styret med beskrivelse av arbeidet som er gjort. Det må vedlegges spesifisert faktura fra autorisert rørlegger.

Odelsrett:Nei.

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.