Gjennomgående 3-roms leilighet med nyere overflater, god planløsning og solrik balkong. P-plass. Sentral beliggenhet.

Leiligheten er tilknyttet Skårer 2 Borettslag. Borettslaget består av 140 leiligheter fordelt på 4 bygninger. Forretningsfører er BORI BBL. Dugnad må påregnes. Dyrehold er i utgangspunktet ikke tillatt. De som har dyr og ønsker leilighet i dette borettslaget må på forhånd søke styret om godkjenning. Foretatt påkostninger de senere år: - 2020: Lagt gummiasfalt på lekeplassen, montert lampe som lyser inn på lekeplassen, og byttet bark i skråningen mot Sigurds vei 15-19. - 2021: Kontroll av alle driftsrom og fasadevask. - 2022: Byttet ut alle postkassene, kjøpt inn gruskasser ved nedkastene, montert infoskjermer og LED lamper med følgere/sensor i oppgangene. - 2023: Kjøpt inn gruskasser ved nedkastene til Sverres vei 31-49. Planlagte påkostninger: - Vedlikehold utføres i henhold til borettslagets vedlikeholdsplan. - Utskifting av kjellerdører utføres ved behov. Styret har fokus på kostnadsutviklingen i 2024, for å unngå flere økninger i felleskostnadene. Årsaken til økningen i 2023 (12%), var hovedsakelig kommunale avgifter på 25,67%, fyring, renteøkninger og kabel tv. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ingen har valgt å benytte seg av forkjøpsretten ved dette salget.   Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere.  Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene inkluderer blant annet: Forretningsførsel, drift og vedlikeholde, felles forsikringer, fyring, betjening andel fellesgjeld, kommunale avgifter og grunnpakke kabel-tv og internett.
Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga renteøkninger.

Felleskostnadene fordeles slik:
Fellesutgifter kr 4 152,-
Stipulerte renter kr 297,-
Stipulerte avdrag kr 926,-

Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 7 000- pr. år.
Boligen er tilknyttet telia som leverandør av kabel-tv og internett. Dekoder medfølger ikke.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-
 
Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 3 684 615,-. Av dette beløpet utgjør kr 185 634,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift på kr 650,- og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier.
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8 250,- for andelsboliger.