Konnerudparken - 3-roms toppleil. - Ny i 2024 - Garasje - Heis - Gasspeis, Terrasser, tilvalg 720 000,-

BRA-i:
4. etasje: 78 kvm
BRA-e:
2. underetasje: 4 kvm Bod

Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Månedlige felleskostnader er stipulert for første driftsår hvor man har lagt til grunn at bl.a. renovasjon, avløp, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking, plenklipping, forretningsførsel og renhold er inkludert.

Felleskostnader er kr. 3 250,- og er fordelt slik:

Bredbånd kr. 10,-
Felleskostnader bolig kr. 3 040,-
Garasjeplass kr. 200,-

Det må påregnes kostnader til TV (Riks-TV)/ internett (Global Connect), innboforsikring, kommunale avgifter og strøm. Kostnader ved bruk av gass avregnes etter reelt forbruk iht. målere. Drift og vedlikehold av gassanlegget dekkes likt av de seksjonene som har gasstilgang.

Det tas forbehold om endringer i felleskostnader. Størrelsen på felleskostnader vil også avhenge av hva sameiet ønsker å ha av felles ytelser i fremtiden. Fordelingsnøkkel for fordeling av kostnader reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk. Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk. Selger har/ vil engasjere forretningsfører for sameiet for første driftsår. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader.

Endelig fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende sameiemøte. Andre løpende kostander som dekkes av seksjonseier utover fellesutgiftene er:
Kostnader ved varmeanlegg som leverer energi til romoppvarming og varmtvann. Disse vil bli fordelt til den enkelt leilighet.
Øvrig strømforbruk og nettleie.
Kommunale gebyrer og avgifter. Disse er ikke beregnet for den enkelte boenhet, men vil bli beregnet av kommunen etter ferdigstillelse (foreligger ikke tall per d.d. for denne seksjonen).

Dok.avg. til staten, kr 2.5% av kjøpesum (beregnet av prisantydning) kr. 187 250,- (avrundes iht. bestemmelser)
Tinglysning av skjøte: kr 500,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 500,-
Attestgebyr: kr 240

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 188 490,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Boligkjøperforsikring kommer evt. i tillegg og er valgfritt (kr. 8 900,-)