Eksklusiv 4-roms hjørneleilighet fra 2023 m/garasjeplass! Herlig balkong på 26m² - Mulighet for PLUSS-konsept - Sentralt

Selveierleilighet
BRA-i:
3. etasje: 96 kvm Entré, 3 soverom, 2 bad, stue/Kjøkken
BRA-e:
Underetasje: 5 kvm Kjellerbod
TBA:
3. etasje: 26 kvm Balkong

Felleskostnadene inkluderer a-konto fjernvarme, varmt- og kaldtvann og avløp (avregnes mot seksjonens forbruk), kollektiv TV/Bredbånd, kommunale avgifter (renovasjon), drift og vedlikehold, serviceavtaler, strømkostnader til fellesareal og tekniske installasjoner, styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, bygningsforsikring mm.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 7.429, pr. md.
Herav:
- Selvaag Pluss drift 100,-
- Selvaag Pluss s.avg. 1.230,-
- A-konto varme, vann, avl. 2.571,-
- Felleskostnader 3.040,-
- Internett pakke 488,-

Etter kjente fremtidige endringer, blir summen av de totale felleskostnadene kr. 7.245,-

Selger har tegnet egen avtale for Selvaag Pluss-konseptet, og dette betales gjennom felleskostnadene. Å tegne avtalen er valgfritt, og kjøper kan selv velge om de ønsker å benytte Selvaag Pluss-konseptet. Det gjøres oppmerksom på at abonnementet har bindingstid på ett år av gangen.

Kostnad for fjernvarme som inkluderer varmt tappevann og vannbåren varme på bad (ikke strømforbruk til panelovner), avregnes og faktureres etter faktisk forbruk gjennom ISTA.

Felleskostnadene dekker alle av sameiets drifts- og vedlikeholdskostnader, bla.:
- Drift og vedlikehold
- Serviceavtaler
- Strømkostnader til fellesareal og tekniske installasjoner
- Styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar
- Bygningsforsikring
- Kollektiv avtale om bredbånd
- Felles utomhusområder
- Andre drifts- og administrasjonskostnader
- Kommunale avgifter (renovasjon)
- A-konto fjernvarme, varmt- og kaldtvann og avløp (avregnes mot seksjonens forbruk).

Sameiet har kollektiv avtale med Telenor for internett og T-We (Telenor) for TV.

7 290 000,- (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
7 290 000,- (Pris inkl. evt. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
240,- (Pantattest kjøper)
500,- (Tingl.gebyr skjøte - Statens Kartverk)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument - Statens Kartverk)
182 250,- (Dokumentavgift 2,5% av salgssum)
10 400,- (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
183 490,- (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke))
193 890,- (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke))
 
--------------------------------------------------------
7 473 490,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke))
7 483 890,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.