Boligeiendom fint beliggende med gangavstand til Otta sentrum

Beliggenhet

Sentralt beliggende, ca 2 km sør for kommunesenteret Otta, i et vel etablert boligfelt. Boligfeltet ligger i umiddelbar, men likevel ikke sjenerende, nærhet til E6 i vest. I øst grenser boligfeltet til et friluft/utmarksområde. Her kan du, hvis du er villig til å gå i brattlende, gå ut av stuedøra, forbi nabohuset, inn i terrenget og gå langt inn i Rondane.

Med bil er regionsenteret Otta, med skole inkludert videregående, en rekke butikker og offentlige funksjoner, idrettsplass, kino, treningssenter og lignende fem minutter unna. Det er også mulig å gå på i underkant av en halvtime, i stor grad langs gangvei. Vinstra, som er regionsenter i for Fronskommunene ligger i underkant av tretti minutter unna med bil.

Beskrivelse

Bygningen på eiendommen ble oppført 2021 og inneholder to bad, vaskerom, teknisk rom, kjøkken og stue, tre soverom og to boder. Det er altså tale om et moderne tidsmessig bygg. Som kjent oppføres det svært få nybygg i distriktet grunnet misforholdet mellom teknisk verdi – altså byggekostnad, og markedsverdi på bolig. Denne eiendommen er således en relativt sjelden mulighet til å få seg en nyoppført bolig uten å bruke mer penger på å oppføre boligen enn man kan forvente å få tilbake ved et senere salg.

Det nåværende bygget ble oppført som ledd i et forsikringsoppgjør. Som det fremgår av tilstandsrapporten er det en del av arbeidet på bygget, hovedsakelig det man kan kalle finish med lister og lignende, som er mangelfullt. Det understrekes at den takserte tekniske verdien på bygget er med disse manglene. Skulle bygget vært oppført i dag uten disse manglene ville teknisk verdi vært høyere. Manglene er i hovedsak av en art som kan utbedres av hobbysnekkeren, men interesserte må gå nøye gjennom tilstandsrapporten for å gjøre seg kjent med disse.

Det vises ellers til den vedlagte tilstandsrapporten som interesserte bes sette seg nøye inn i.

Adkomst

Fra kommunal veg.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Salgsform og prisantydning

Eiendommen selges på tvangssalg. Det er Vestre innlandet Tingrett som har besluttet salget, og undertegnede er rettens oppnevnte medhjelper. Dette innebærer spesielle regler for budgivning og bindingstid på bud, og begrenset reklamasjonsadgang. Det innebærer også at salget som utgangspunkt skal gjennomføres uten noen konkret minstepris. Den angitte prisantydning er dermed nettopp en antydning, og også lavere bud kan bli godtatt. Markedet og de bud som faktisk mottas er avgjørende for prisen, ikke taksten eller prisantydningen.
Det er gitt en prisantydning som ligger betydelig under den takserte markedsverdien. Prisantydningen er ment å reflektere den prisdempende effekten et tvangssalg, med de spesielle reglene for bindingstid med mer, kan ha.

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5