Hva kjennetegner riktig valg av megler?
Store lovord på befaring betyr ikke nødvendigvis like stor gjennomføringsevne. Noter deg følgende stikkord når du inviterer en megler hjem til deg før salg.
Slik jobber Proaktive meglere med markedetBildegalleri
Proaktiv Eiendomsmegling v/ Andreas Eidsli presenterer Kolstadflata 45A
Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?
Megler for dette salget
Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.
Solgt
Kolstad
Meget pen og romslig 4-roms med fin beliggenhet - Innglasset vestvendt veranda - Barnevennlig - Nærhet til bymarka
Kolstadflata 45A, 7098 SaupstadPrisantydning2 700 000 kr
Pris på lån: fra 11 674 kr/mnd
Eff.rente 5,70 %. 1 890 000 o/25 år. Kostnad: 1 612 200 kr. Totalt 3 502 200 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Andel
- Soverom
- 3
- Internt bruksareal
- 93 m² (BRA-i)
- Bruksareal
- 119 m²
- Eksternt bruksareal
- 14 m² (BRA-e)
- Innglasset balkong
- 12 m² (BRA-b)
- Balkong/Terrasse
- 2 m² (TBA)
- Etasje
- 3
- Byggeår
- 1971
- Energimerking
- E - Rød
- Rom
- 4
- Tomteareal
- 106 460 m² (eiet)
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Moderne
Sentralt
Garasje/P-plass
Turterreng
Offentlig vann/kloakk
Utsikt
Vaktmester-/vektertjeneste
Om boligen
Velkommen til en pen og romslig 4-roms leilighet i barnevennlige omgivelser på Kolstad. Utenfor er det pent opparbeidede utearealer. Koselig tun med store lekeplasser.
Leiligheten nyter gangavstand til de fleste servicefunksjoner som dagligvarebutikker, 3T-treningssenter, Husebybadet, lege, tannlege, apotek, skole, barnehager, ballbinger og idrettsanlegg. Kort vei til Bymarka, Heimdal sentrum og City Syd.
Leiligheten ligger i 3.etasje, med stor vestvendt veranda. Leiligheten har en gjennomgående god og tiltalende standard. Lys og stor stue med mye dagslys. Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer. Pent bad. Eget praktisk vaskerom. Tre store (10,5, 11,5 og 13 kvm) soverom. To boder i kjelleren og en bod på balkong.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgaveNyttige lenker
Nærområdet
Byttet megler - fikk solgt boligen
Etter 108 dager var boligen fortsatt usolgt. Da tok eieren grep. Hun byttet til Proaktiv og opplevde med en gang en stor forskjell.
Les hvordan megleren løste salgsoppdraget
Lønner det seg egentlig med boligstyling?
Vi siterer en av våre dyktige stylister; - En god interiørdesigner pusher ikke inn styling hvis det ikke er nødvendig.
Vi snakker om boligstylingProaktiv Eiendomsmegling avd. Heimdal
Prisstatistikk
Kolstadflata 45A
2 091 klikk
på annonsen
31 762 kr
prisantydning per kvadratmeter
Prisfordeling
Pris per m² ligger 14 238 kr under snittet for leiligheter i Trondheim Sør.
Grafen viser antall leiligheter solgt i Trondheim Sør siste året fordelt på pris per m² - totalt 629 leiligheter
Antall boliger
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Eiendommer solgt i samme område
I løpet av de siste 12 månedene
Lignende boliger til salgs
3 790 000 kr
4 690 000 kr
Heimdal
Strøkent enderekkehus fra 2015 | 3 soverom | 2 bad | Takterrasse | Parkering i p-kjeller | Høy standard
Totalpris: 4 808 250 kr
3 290 000 kr
Trondheim
Flott terrasseleilighet med ypperlig utsikt og solfylt terrasse på 26 kvm. Høy 1. etasje. Heis. P-plass. Rolig nabolag.
Totalpris: 3 450 157 kr
4 590 000 kr
2 790 000 kr
Ranheim
Moderne & lekker 2-roms toppleilighet med storslagen utsikt. Nybygg fra 2023 med lave bokostnader & fjernvarme.
Totalpris: 2 870 290 kr
3 600 000 kr
Kjeller
2-roms leilighet med mesanin/hems( på 19 kvm), parkering i garasjekjeller, balkong med utsikt mot stadion.
Totalpris: 3 630 409 kr
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 366181256 |
|---|---|
| Sist endret | 26. aug. 2024 11:19 |
| Referanse | 78240097 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.