Lyst og stilrent rekkehus med 3 etg. Nye vinduer/​dører/​fasade + etterisolert i 2024. Lun og skjermet terrasse. Garasje

Øvrige andelseiere i borettslaget og medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.

Felleskostnadene inkluderer bla. kommunale avgifter (vann og avløp), renovasjon, renter og avdrag på andel fellesgjeld, tv grunnpakke, felles vedlikehold, felles driftskostnader, snøbrøyting/plenklipping, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, revisjon- og administrasjonskostnader, styrehonorar, felles bygningsforsikring m.m.. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger.

Felleskostnadene pr. mnd er på ca. 9.300,- og fordeles slik:
Felleskostnader
Avdrag felleslån
Renter felleslån
Avdrag felleslån 2
Renter felleslån 2
Renter felleslån 3

Borettslagets lån 3 er avdragsfritt frem til 30.12.2024, dermed betales det kun renter på lånet per dags dato. Etter utløpet av avdragsfri periode for fellesgjelden, anslås det at felleskostnadene vil øke med ca. kr 659,- pr. mnd. Dette forutsetter uendret rente, samt at øvrige utgiftsposter forblir på dagens nivå.

Styret har et vedtak på refinansiering av lån for å prøve og holde kostnadene nede, dette jobbes med per dags dato. I 2022/2023 ble det formidlet at styret ønsket og holde finanskostnadene til rundt kr 6.000,- per enhet med daværende rente, styret etterstreber å holde dette. Dette bekreftes av boligbyggelaget USBL via e-post datert 28.08.2024.

Det må påregnes kostnader til strøm og nettleie, dette vil variere avhengig av strøm-/nettselskap. Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. 15.400 kWh pr. år (opplyst til megler fra Glitre Nett, gjennomsnittlig strømforbruk de siste 3 kalenderår).
Boligen er tilknyttet Viken fiber Altibox som leverandør av tv, grunnpakke er inkludert i felleskostnadene.

Det må påregnes kostnader til internett og innboforsikring.
Ovenstående er basert på nåværende eier/husstands senere års forbruk/utgifter. Dette vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd osv.

3 990 000,00 Prisantydning
963 191,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
4 953 191,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke - Leilighet (valgfri)
--------------------------------------------------------
10 950,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
4 964 141,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom forkjøpsrett benyttes skal ny kjøper i tillegg betale et gebyr til boligbyggelaget på kr 7.980,- (NBBO).

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.