2 roms toppleilighet på Hovseter - <br/>Solrik vestvendt balkong, heis, flott utsikt, sentralt

Innhold

Entre, bod, bad, soverom, kjøkken og stue. Utgang fra stue til vestvendt balkong.

Boder

Kjellerbod på ca 2,6 kvm.

Standard

Lys og trivelig andelsleilighet sentralt beliggende på Hovseter. Romslig stue med god plass til sofagruppe og spisestue. Utgang til solrik vestvendt balkong på ca 7,5 kvm med flott utsikt. Skyvedørsgarderobe med speildører i entre. Det er heis i bygget.

Kjøkken

Trivelig kjøkken med mye skap- og benkeplass. Innredning med lysmalte, profilerte skapdører og skuffefronter. Fliser mellom benk og overskap. Laminat benkeplate. Kjøkkenvifte med kullfilter. Opplegg til vaskemaskin.

Bad

Romslig bad med dusjkabinett, toalett og servant. Fliser på vegger og gulv. Opplegg til vaskemaskin. Nytt toalett og dusjkabinett i 2006/2007.

Gulv

Fliser på bad og vinylbelegg i bod. Laminat for øvrig.

Vegger

Malt tapet, panel, fliser på bad samt mellom over- og underskap på kjøkken.

Himling

Malte himlinger.

Beliggenhet

Populært og sentralt beliggende borettslag på Hovseter. Det er flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet til borettslaget, både sommer og vinter. Fine turstier (preparerte skiløyper på vinterstid) langs Mærradalen som fører opp til marka. Sykkel- og gangvei til Bogstad hvor det er populært badevann, flott golfbane på Bogstad og Bogstad gård med café samt aktiviteter for barn. Det er også golfbane på Haga og Grini.
Gangavstand til butikker på Hovseter Torg, matbutikk og post i butikk ved Hovseter stasjon. Det er hyggelige turveier til Røa senter med et bredt utvalg av servicetilbud, blant annet bank, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning og daglivareforretninger.
Kort avstand til offentlig kommunikasjon. Få minutters gange til t-bane på Hovseter stasjon. Derfra går linje 2 Østerås/Ellingsrud, det tar ca 8 min til Majorstuen. Det er også få minutters gange til bussforbindelser fra Landingsveien. Nattbuss og flybuss ved Huseby skole. Boligen sogner til Huseby skole og Hovseter ungdomsskole. Nærmeste videregående skole er Persbråten. Det er flere kommunale og private barnehager i nærområdet, bl.a Meklenborg, Hamborg, Vestjordet og Hov barnehage.

Diverse

- Det foreligger forkjøpsrett. Forkjøpsretten paralellavklares.
- Ny andelseier må godkjennes av styret.
- Setra borettslag består av 260 andelsleiligheter.
- Borettslaget har avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.
- Hund eller katt kan kun anskaffes etter godkjenning av styret og under
forutsetning av undertegnelse av "Erklæring om dyrehold i Setra
borettslag". Alle hunder og katter skal føres i bånd innenfor borettslagets område. Henviser til borettslagets husordensregler.
- Det er fellesvaskeri i Hovseterveien 68.
- Canal Digital er borettslagets leverandør av TV- og bredbåndstjenester.

Tomt

Stor og trivelig felles eiet tomt pent opparbeidet med benker, trær, busker m.m.

Adkomst

Med bil:
Ta av fra Sørkedalsveien, inn Gamle Hovsetervei, ved Persbråten Skole. Deretter
tar du inn Landingsveien og følger den til du får Hovseterveien inn til venstre.
Med T-bane: Ta linje 2 til Hovseter og finn gangstien innerst i Gamle Hovsetervei.

Det vil bli satt opp eie-skilt under fellesvisninger.

Parkering

Det følger ikke garasjeplass til denne leiligheten. Kjøper oppfordres til å henge opp en lapp i oppgangene om å leie garasje av noen som ikke benytter sin.
Hver leilighet disponerer to oblater til gjesteparkeringen.

Lånevilkår fellesgjeld

Borettslaget har følgende lån:

Lånenummer: TERRA1-152026399
Restsaldo for hele borettslaget: 4.398.898,-
Restsaldo for andel 159: kr 13.860,-
Restløpetid: 5 år og 5 mnd.
Antall terminer pr år: 12
Rente pr 28.08.2012: Flytende 3,95%.
Lånet er ikke avdragsfritt.

Ansvarlig megler

Linda Brattebråten Hagen
Megler MNEF / Partner / Controller