Meget lekkert rekkehus med totalrenoverte fasader - Trygge og barnevennlige omgivelser - Kjøkken fra 2020

Leiligheten er tilknyttet Lyngmyra 1 Borettslag. Forretningsfører er Skien Boligbyggelag. Dugnad må påregnes. Dyrehold er ikke tillatt uten skriftlig tillatelse fra styret. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. I henhold til burettslagslova tar dette inntil 20 dager å avklare fra melding om salget er gitt borettslaget. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.    Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til [avtalen sies opp av en av partene][dato]. Oppsigelsesfrist er (xxx).

Felleskostnadene er kr 7881,- pr. mnd. og inkluderer: Revisjon, styrehonorar, forretningsførerhonorar, vedlikehold, sommer vinterkostnader, kabel TV/internett, bygningsforsikring og kommunale avgifter.

OBS! Det gjøres særlig oppmerksom på at fasadene i borettslaget er under renovering, og det må påregnes økning i både fellesgjeld og felleskostnader. Det er av info fra styreleder estimert av felleskostnadene blir på ca. kr. 10.500,- pr. mnd. Nøyaktig sum vites ikke p.t. Konferer megler for mer informasjon.

Felleskostnadene fordeles slik p.t:
Renteutgifter kr 1 923
Avdrag kr 727
Driftsutgifter kr 5 231

Borettslaget er tilknyttet Telenor som leverandør av kabel-tv og internett og er inkludert i felleskostnadene. TV-tuner/dekoder medfølger.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

2 100 000,00 Prisantydning
796 675,00 Andel av fellesgjeld
--------------------------------------------------------
2 896 675,00 Pris inkl. fellesgjeld
 
Omkostninger
 
500,00  Tinglysing hjemmel
500,00  Tinglysing panterettsdokument
9 950,00  Tryg Boligkjøperpakke - Leilighet (valgfri)
--------------------------------------------------------
10 950,00 Omkostninger totalt
 
--------------------------------------------------------
2 907 625,00 Totalpris inkl. omkostninger
 
--------------------------------------------------------
 
Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes en innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier. Dette faktureres direkte fra boligbyggelaget.
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.