Stor enebolig over tre plan. Perfekt for stor familie. Utleiemulighet.

Velkommen til din drømmebolig! Denne romslige eneboligen fordelt over tre plan tilbyr alt du trenger for et komfortabelt og praktfullt hjem. Med en stor tomt, tre garasjer hvor to av garasjene har loft, røykeri, vedbod, utebod, hagebod og en dedikert hundegård, er dette eiendommen som oppfyller alle dine behov.
Huset har en påkostet stue og kjøkken med eksklusive materialvalg og moderne design. Nyt avslappende stunder i din private badstue etter en lang dag. Boligen er ideell for en stor familie, og den har også egen inngang til en del av huset som kan leies ut, noe som gir en fantastisk mulighet for ekstrainntekter (dette krever noe ombygging da nåværende eiere ikke leier ut selv og ikke søkt om dette).
Denne eiendommen kombinerer luksus og funksjonalitet på en unik måte – ikke gå glipp av sjansen til å sikre deg denne sjeldne perlen!

Lakselv er et ideelt sted for dem som verdsetter nærhet til både natur og nødvendige fasiliteter. Beliggende midt i vakre Porsanger, gir Lakselv umiddelbar tilgang til fantastisk tur- og friluftsområder. Her kan du enkelt ta deg en fottur i fjellene, nyte laksefiske i Lakselva, eller dra på ski om vinteren - alt rett utenfor døren.
I tillegg til de flotte naturopplevelsene, har Lakselv og boligens beliggenhet også en perfekt beliggenhet for en praktisk hverdag. Skoler og barnehager ligger i kort avstand, noe som gjør det enkelt for familier med barn. Gode solforhold bidrar til en lys og trivelig atmosfære. Nærbutikker og andre nødvendigheter er lett tilgjengelig, slik at du har alt du trenger innen rekkevidde. Boligen ligger rolig tilbaketrukket innerst i en blindvei.
I Lakselv får du en balansert hverdag, hvor du kan nyte naturens ro og samtidig ha enkel tilgang til det du trenger i hverdagen.

Fra Lakselv sentrum, ta E6 vestover. Etter cirka 500 meter, ta til høyre inn på Hans A. Opstads vei. Følg veien i ca 100-150 meter, og Hans A. Opstads vei 37 ligger på venstre side.
Adkomst fra kommunal vei. Asfaltert innkjørselsvei. Område foran bolig og garasje er belagt med betongheller.

Denne flate tomten er vakkert opparbeidet med en frodig hage som inkluderer et utvalg av flotte prydbusker og velstelte planter. Plenen er jevn og grønn, og gir et innbydende utedørsområde. Det er opparbeidet potet og jordbærland. Området foran boligen og garasjen er belagt med betongheller. Deler av tomten er inngjerdet, noe som gir både trygghet og definert uteområde. Utmerket for hundehold.
Byggegrunn av sand- og grusholdige løsmasser. Inngangsparti belagt med betongheller, skiferheller i trapp og tilhørendevvarmekabler.

Ved privat boligsalg uten megler er det viktig at potensielle kjøpere selv setter seg grundig inn i tilstandsrapporten (datert 23.08.24 fra Norconsult) og andre relevante dokumenter som følger med salget. Kjøper har selv ansvaret for å gå nøye gjennom all informasjon som er tilgjengelig for å forstå boligens tilstand og eventuelle forpliktelser. Det anbefales å sette seg inn i dokumentene før eventuelle bud legges inn, for å sikre en informert beslutning. Det presiseres at utleiedel i kjeller ikke er søkt godkjent, noe som eventuelt vil være kjøpers ansvar å gjøre.

Italiensk komfyr av merke ILVE, kan overtas mot betaling.


Informasjon om budgivning:
Alle bud skal fremsettes skriftlig og sendes til selger på e-post eller SMS. Budet må innholde budsum, finansieringbekreftelse, eventuelle forbehold, samt kontaktinformasjon til budgiver. Merk at bud med kortere akseptfrist enn 24 timer kan bli avvist. Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, og er ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet.
Budgivning følger prinsippet om at bud er bindende når det er mottatt av selger. Etter aksept av bud vil det bli utarbeide en kjøpekontrakt.
Alle bud og budgivere vil bli loggført i en budjournal, som er tilgjengelig for partene etter avsluttet budrunde.
Denne informasjonen sikrer at budgivningsprosessen blir transparent og korrekt for alle parter.