Nøtterøy - Herstad - **NY PRIS** Romslig enebolig planlagt oppført i 2025 - Grønt boliglån

Beskaffenhet
REALISER BOLIGDRØMMEN MED DETTE NYBYGGET TIL ET AV MARKEDETS BESTE PRIS! GRØNT BOLIGLÅN MED OPP TIL 1 % LAVERE RENTE. 1 - 4 SOVEROM - SMART ØKONOMISK STYRING OG VALG!

Velkommen til ditt fremtidige hjem, en helt ny enebolig på eiet tomt som gir deg ikke bare den komforten du drømmer om, men også økonomiske fordeler.

På grunn av boligens energikarakter (A-B) kvalifiserer man her til såkalt 'grønt boliglån', som gjør at du kan senke rentene med opp til hele 1 prosentpoeng. Dette gir deg en unik økonomisk fordel ved kjøp av denne boligen.

Hovedpoengene som gjør dette hjemmet til et smart kjøp:

1. Grønt Boliglån med 1% Lavere Rente:
Kjøp av boligen gjennom oss gir deg muligheten til å få et grønt boliglån med 1% lavere rente. Dette er ikke bare gunstig for lommeboken din, men også for miljøet.

2. Egeninnsats og Mindre Egenkapital:
Vil du kjøpe boligen med mindre egenkapital? Snakk med oss for å avtale. Vi tilbyr kunden å gjøre egeninnsats på boligen (innreding av 2. etg.) Noe som kvalifiserer som egenkapital ved kjøp.

3. Boligbytte - Ingen Doble Boliglån:
Ønsker du å kvitte deg med din nåværende bolig og kjøpe en ny? Vi tilbyr også boligbytte. Verdi mot verdi, med en avtalt mellomlegg, gir deg forutsigbarhet og trygghet. Du unngår både doble boliglån og mellomfinansiering. (Med bolig bytte prøver selger selv å selge i 4 - 6 mnd. med eiendomsmegler, for å åpnå høyest mulig pris. Ved salg tilfaller alt til selger av boligen. Vi trer kun inn når selger selv ikke har oppnåd den prisen de ønsker/vi ble enige om i boligbytte. Dette gir trygge rammer for selger for å inngå en handel av ny bolig.) Enkel og problemfri overgang til ditt drømme hjem. Her flytter vi da rett inn fra eksiterende bolig inn til ny bolig uten å flytte rundt. Noe som kan være være stressende og gi stor usikkert.

4. Bo nytt til prisen av gammelt
I flere av tilfellene kommer noen ut med å bo billigere i nytt enn gammelt. Ingen høye strøm regninger, ingen store vedlikeholds kostnader.

5. Vi tilbyr også hus andre steder i Vestfold. Tønsberg, Nøtterøy, Vi kan også bygge huset hvis dere har egen tomt.

NØKKELINFORMASJON:

Ferdigstillelse: vår/høst 2025 eller etter avtale med kunde. Valgfritt.

Priser er fra 4,9 mill.

Bolig som vist i annonse
Bolig: 1,5 etasjes hus med soverom etter ønske, bad, entré, stue, kjøkken, vaskerom.

Potensial: Muligheten til å innrede loftsetasjen til flere ekstra soverom med TV-stue/allrom samt et ekstra bad gir deg fleksibilitet til å tilpasse hjemmet etter dine behov.

Økonomisk smart: Med muligheten til å senke dine rentekostnader, strøm og vedlikeholdsutgifter hjelpe deg med å holde økonomien sunn.

DETALJER OM BOLIGEN:

Første etasje:
* Romslig kjøkken og stue gir deg god plass til å nyte tiden med familie og venner.
* Bad og vaskerom som er både praktiske og elegante
* Soverom

Andre etasje:
* Potensial for 1-3 ekstra soverom, perfekt for en voksende familie.
* Ekstra bad/stue gir deg fleksible bruksmuligheter for denne etasjen.
Kommer uinnredet. Innredes mot tillegg. Fra ca. kr. 500`000,-. (vesentlig rimligere ved egeninnsats)

Potensial for utvikling:
Loftsetasjen gir deg muligheten til å skape ditt eget drømme rom, enten det er et ekstra soverom eller en lekeplass for barna. Kan også innredes for utleie.

Regne eksempel:
Vi tilbyr å lage et eget regnestykke i hvert enkelt tilfelle. Slik at det er forutsigbarhet før man går i en prosess og inngår en avtale.

Beliggenheten på Herstad gir deg nærhet til lokale fasiliteter, butikker og vakre naturområder. Du vil oppleve roen i dette nabolaget samtidig som du har lett tilgang til alt du trenger i hverdagen.

I hovedetasjen Er det lagt opp til 1 stort kjøkken med god plass til middagsbordet, separat stue og 1 større soverom. Mulighet for å legge til ett soverom til i hovedetasjen.

I overetasjen har du mulighet til å skape den planløsningen du selv vil ha etter huset er overlevert. Vi ønsker å gi kjøper den friheten og leverer derfor overetasjen uinnredet, men alltid med trapp, vinduer, underlags gulv og forberedelser for VVS, el og data.

Det er mulig å gjøre endringer på tilvalg. Du kan selv velge de tilvalg du ønsker for å tilpasse huset etter ditt behov. Ta gjerne kontakt for en uforpliktende samtale for å se hvilke muligheter som finnes.

VI HAR FERDIGE VISNINGSHUS SOM KAN VISES FREM. TA KONTAKT FOR VISNING.


"Det tas forbehold om skrivefeil i annonsen"

Eiendommen ligger meget gunstig til på Herstad, midt mellom Teie og Borgheim med supre sol- og utsiktsforhold. Boligen har en barnevennlig beliggenhet med nærhet til skoler og barnehage med samt kort vei til Borgheim og Teie som tilbyr mange sentrumsfasiliteter.

Kort vei til det gode liv ved sjøen med båthavn, strender og svaberg. Det er også gangavstand til Nøtterøy kulturhus med yrende kultur liv og Nøtterøy golfbane som regnes for et av landets flotteste golfanlegg. Gode bussforbindelser til Tjøme/Tønsberg/Oslo med flere avganger i timen like i nærhet til eiendommen.

Se kart.

Fin flat tomt klar for å bygge drømmehuset. Det vill bli oppført støyskjerm i en høyde opp til 280 cm. Som vill skjerme og lune tomten.

Tomten har eget gnr, bnr. og klar for oppføring av bolig. Hus og tomt leveres til avtalt tid. vår - sommer - høst 2025. Mulighet for seinere overlevering etter ønske. Ferdig hus og tomt leveres til avtalt tid.

Strøm ledning i forkant for El. bil kan graves ned mot et tillegg. Pris på forespørsel.

Oppgjør går vi eiendomsmegler som på lik linje stiller de samme garantiene.

Boligen betales ved ferdig stillelse. Ingen kostnader før boligen er ferdig og overtagelse kan finne sted. En slik løsning er det trolig de færreste som praktiserer. Ingen risiko eller doble finanskostnader frem til ny bolig.

Vi er også åpne for samarbeid på tomter, tomteområder, tomte kjøp, annet.

Vi er åpne for alle løsninger og tar gjerne en bolig prat.

VI TILBYR HUS TIL MARKEDEST BESTE PRISER.