Moderne 3-roms selveier | Innflytting medio november 2024 | Bakkeplan og trappefri adkomst | Salg av kontraktposisjon.

Felleskostnadene påløper fra overtakelsen av eierseksjonen.
Forbruker er kjent med at felleskostnadene vil bli påvirket av sameiets vedlikeholdsbehov. sameiets egne vedtak mv. Det tas forbehold om ¼. at selger kan justere felleskostnadene som følge av endringer i budsjettpostene angående felleskostnader, jf. vedlegg F.

kr 208 000,- (Prisantydning for kjøp av kontraktsposisjon / merverdi)
kr 3 598 000,- (Opprinnelig kjøpesum)
kr 26 276,- (Opprinnelige omkostninger)
kr 84 000,- (Tilvalg / Kundeendringer)
--------------------------------------------------------
kr 3 916 276,- (Totalpris inkl omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det forutsettes en innbetaling på vederlag for kontrakt, ved signering av kjøpekontrakt. Hovedoppgjør (rest kjøpesum og omkostninger) skal innbetales til meglers klientkonto senest èn uke før overtagelse av eierseksjonen. Forsinkes betaling med mer enn 21 dager for beløpet som forfaller ved kontraktsinngåelsen og 30 dager for øvrige avtalte innbetalinger, har selger rett til å heve handelen og foreta dekningssalg av eiendommen.

1: Kontant ved kontraktsignering: Vederlag for kontrakt kr. 208.000,-

2: Betaling i forkant av overtagelse (resterende kjøpesum og omkostninger iht. begge kjøpekontraktene: Kr. 3.708.276,-.

Total innbetaling 1. og 2.: kr. 3.916.276,-.

Det forutsettes at kjøper fremlegger bekreftelse på finansiering av kjøpet umiddelbart etter aksept av bud!

Kjøpesummen med tillegg av alle omkostninger betales til meglers klientkonto før overtagelse av eiendommen skal skje. Det gjøres oppmerksom på at megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer en plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner. Ved signering av kontrakt skal kjøper av kontraktsposisjonen betale opprinnelig kjøpers (selger)
innbetalt forskudd, samt beløpet for selve kontraktsposisjonen.

Kjøpesummen for kontraktsposisjonen (vederlag for kontrakt) vil stå på eiendomsmeglerforetakets klientkonto inntil boligen er overtatt og hjemmel tinglyst på ny kjøper. Er det i avtalen mellom entreprenør og selger avtalt at kjøper skal foreta en innbetaling til eiendomsmeglers klientkonto i forbindelse med budaksept skal kjøper av kontraktsposisjonen betale et tilsvarende beløp inn på eiendomsmeglers klientkonto. Selgers innbetalte beløp frigis og utbetales etter dette til selger.