Stilren enebolig i barnevennlig område med stor p-plass, nydelig sjøutsikt og godt opparbeidet uteområdet.

Om boligen

Flott selveier enebolig. Bygd i 2019 og har gjennomgående høy standard. Boligen består av entre, 2 bad, 3 soverom, walk in closet, kjøkken, stue, vaskerom og bod.
Baderomsplater og vinyl på vaskerom, flis i gang og på bad, ellers malte slette vegger og laminatgulv.
Varmekabler i gang, stue, vaskerom og 2 bad.
God størrelse på alle rom.

Tomten er forholdsvis flat, opparbeidet med mur i granitt, plen, 60 kvm fliseplatting, asfaltert tilkomstvei og parkeringsplass.

Beliggenhet

Rolig og barnevennlig nabolag med 4 andre hus i nærheten. Gode solforhold med utsikt utover Radøyfjorden.

Ca 10 min til barnehage/barneskole på Moldekleiv og 15 min til ungdomskole og matvarebutikker på Frekhaug senter.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen.
Adkomstvei:
Eiendommen har adkomst via privat asfaltert vei. Veiadkomsten er sikret gjennom tinglyste rettigheter.
Tilknytning vann:
Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger.
Tilknytning avløp:
Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger.

Veilag Kyrkjesundvegen:
Årlig dugnad og vedlikeholdsarbeid langs veien, avgift på 1500 pr år.

Visning holdes etter avtale.
Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
117 500 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

133 200 kr (Omkostninger totalt)

---

4 833 200 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)