2-roms andelsleilighet i 2.etasje med usjenert beliggenhet og kort vei til sentrum | Perfekt førstegangsbolig!

BRA-i:
2. etasje: 56 kvm Entré, bad/vaskerom, kjøkken, stue, soverom og bod.
BRA-e:
1. etasje: 5 kvm Utebod.
TBA:
2. etasje: 8 kvm Balkong.

Andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett. Ansienniteten regnes etter innmeldingsdato. Dersom flere andelseiere i borettslaget står med lik ansiennitet, går den foran som har lengst ansiennitet i boligbyggelaget. For hver enkelt bolig blir det fastsatt en egen frist for å melde forkjøpsretten etter at boligen er solgt. Denne fristen vil vanligvis være ca. 1 uke etter at boligen er annonsert. Medlemmer som melder interesse etter at fristen er gått ut, kan ikke gjøre krav på forkjøpsrett.   Andelseier(e) kan kun eie en andel og må selv bebo andelen. Kun fysiske personer kan eie andel. Stat, kommune, fylkeskommune m.fl. kan likevel eie andel eller andeler opptil 10 % i av andelene i borettslaget, der det er fem eller flere andeler. Det kan være fastsatt i vedtektene at stat, kommune, fylkeskommune, boligbyggelag, institusjon eller sammenslutning med samfunnsnyttig formål og dessuten arbeidsgiver som skal leie ut boligen til sine ansatte, kan eie opp til 20 % av andelene i tillegg. Andelene 2,4,6,8,9 og 10 skal fortrinnsvis kjøpes av personer under 30 år hjemmehørende i Spydeberg Kommune. Har derimot ingen kjøpere under 30 år lagt inn bud før budfristens utløp gis alle medlemmer av Usbl mulighet til erverv i disse andeler.

Kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, forretningsførsel, avsetning til fremtidig vedlikehold, snømåking og kabel tv og nett.

Avdrag felleslån 540,-
Felleskostnader 2 534,-
Renter felleslån 1 493,-
Totalt kr 4 567,-

Hvis boligselskapet har felles lån vil andel renter og avdrag på fellesgjelden reguleres månedlig i henhold til gjeldende rente i banken. Det sendes ikke ut spesielt varsel ved endring av lånekostnadene.
Selger forplikter for felleskostnader i overtakelsesmåneden, unntatt ved overtakelse den 1. i måneden. Vi forutsetter at kjøper og selger gjør opp seg imellom for oppgjørsmåneden.

Tinglysning av hjemmelsdokument: Kr 500.
Tinglysning av pantedokument: Kr 500.
Attestgebyr: Kr 250.
Sum omkostninger: Kr 1 250.
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.
 
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: Kr
Boligkjøperforsikring kr 7 200 - 10 000 (valgfritt tillegg).