Lekkert og nylig oppgradert rekkehus i rolige omgivelser! Privat og solrik terrasse. Kort vei til butikk, skole og bhg

BRA-i:
2. etasje: 53 kvm Stue, kjøkken og soverom
1. etasje: 63 kvm Entré, gang, bad, toalettrom, vaskerom, 2 soverom, tv-rom og 1 bod.
BRA-e:
1. etasje: 3 kvm Utvendig bod.
TBA:
2. etasje: 40 kvm Terrasse

Laget praktiserer forkjøpsrett. Frist for å melde interesse gikk ut 12.09.24. Ta kontakt med megler for mer info.

Renter og avdrag på felleslån, felles strøm og varme, kommunale avgifter og eiendomsskatt, dugnad, byggforsikring, kabel-tv og internett samt generell drift og vedlikehold av borettslaget og bygningsmasse.

Rehabiliteringsprosjektet er nå nylig ferdigstilt og ifbm det vil lånet refinansieres i Husbanken. Det er opplyst at ny rente vil bli 4,68% (flytende) som er vesentlig lavere enn nåværende, samt at det vil fortsette å ha 30 år nedbetalingstid. Styret vil prøve å forhandle frem en avdragsfri periode på nytt lån inntil det eldre lånet er nedbetalt, som vil skje i juni 2025. Når dette inntreffer vil det føre til at laget får lavere finansieringskostnader som vil gi dem muligheten til å holde husleien stabil eller i beste tilfellet lavere.

Gjeldende andel har i rehabiliteringsperioden valgt å påkoste med balansert ventilasjon. Samtidig som refinansiering med husbanken er gjennomført vil andelen begynne å betale ned på dette, som en individuell nedbetalingsplan kun gjeldende de som valgte oppgraderingen. Økningen vil skje før sommeren 2025 og vil tilsvare ca. 700 kroner pr. mnd. Fellesgjelden vil også øke med ca. 100 000,- grunnet dette.

Det er ifølge samtale med styreleder ikke planlagt ytterligere arbeid i borettslaget som vil føre til økt gjeld eller kostnader.

Ta kontakt med megler for mer informasjon.

1. Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring kr. 545,-
2. Tinglysningsgebyr pantenotering kr. 545,-
3. Medlemskap kr. 800,- per andelseier
4. Behandling av forkjøpsrett kr. 8 205,-
5. Boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners kr. 7 900,- (frivillig)

Samlet utgjør omkostningene kr. 9 781,- eksl. . boligkjøperforsikring fra Söderberg & Partners.