Ny prosjektert Enebolig i område under utvikling. Sentrumsnært - Nodeland.

Beliggenhet

Mebakken er et nytt boligområde som er under utvikling. Grunnarbeidene er ferdigstilt frem til "grovplanerte" tomter mens vei- og offentlig infrastruktur er ferdigstilt og klar for bruk.

Området som utvikles består av tomter regulert for eneboliger, tomannsboliger og leilighetsbygg. Boligområdet ligger i definert sentrumsområde i Nodeland, med under 1000 meters enkel gangavstand, uten store stigninger, til de tradisjonelle sentrumsfasilitetene (butikker, legesenter, kommuneadm m.v.), samt ungdomsskole. Beliggenheten er solrikt, høyt i terrenget og med god utsikt. Det er lite trafikk og veistøy, og stedet oppleves generelt som naturskjønt og rolig.

Til Kristiansand sentrum er det anslagsvis ca 10 minutters kjøreavstand med bil (10-12 km). Med tog fra Nodeland til Kristiansand tar det 11 minutter og det er 7 daglige avganger herfra. Det er etablert full kommunal standard, både mht VA anlegg, veier og øvrige infrastruktur. Drift og vedlikehold av anlegget er overtatt av kommunen og er en dermed en kommunal oppgave.

Beskrivelse

Viste bolig og prosjekt er for oppføring på adressen Mebakken 101. For øvrig er det tilgjengelig flere tomter for oppføring av viste bolig. Vi har tilgjengelig adressene Mebakken 88, 115 og 119.

Pris for bolig og tomt: 
Mebakken 101  Kr. 4.990.000,-
Mebakken 88    Kr. 5.990.000,-
Mebakken 115  Kr. 5.490.000,-
Mebakken 119  Kr. 5.490.000,-

Boligene innehar mange attraktive og etterspurte fasiliteter, og består av: 

1.etg med 3 soverom, hall, bad, teknisk rom/vaskerom. Overbygget inngangsparti, carport og utebod ved inngang.

2.etg med åpen stue og kjøkkenløsning, toalett og bod/teknisk. Utgang til stor solrik terrasse på ca 45 kvm.

Adkomst

Enkel adkomst på kommunal vei helt frem til eiendommen.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Standard

Innvendig standard/materialvalg:

• Fliser og laminat/parkett leveres etter nærmere angitt produkt. Det leveres lys laminat og lyse fliser for vegg og mørkere for gulv.
• Vegger og himlinger leveres i lys mdf med slette lister i tilsvarende farge. Muligheter for listefri utforming etter nærmere avtale og pris.
• Det leveres stålpipe fra vedovn i stue. Vedovn er ekskl.
• Åpen trapp malt med rekkverk i std farge og utforming. Glassgjerde i stue.
• Kjøkkeninnredning etter spesifikasjon, ekskl hvitevarer.
• Bad Utføres med membraner i henhold til våtromsnormen. Fliser på gulv og vegger. For øvrig komplett levert.
• Moderne kjøkkeninnredning, ref utarbeidet tegningsforslag. Leveres ekskl hvitevarer.
• Komplett elektroleveranse etter nærmere spesifikasjon. Varmekabler i gulv i entre og bad
• Komplett rørleggerleveranse etter nærmere spesifikasjon. Inklusive baderomsmøbler, dusjdører og vegghengte toaletter. En utevannkran.
• Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning
• Det vil være muligheter for individuelle tilpasninger av overflater, innredninger og utstyr etter nærmere avtale.


Utvendig standard/materialvalg:

• Utvendig royalbehandlet kledning i sort farge. Stående panel i moderne type rettkant. Liggende kledning i aksentfarge rundt vinduer som vist i illustrasjoner, royalkledning i farge Alvdal grå.
• Taktekking med takpapp.
• Tette terrasser med carport og utvendig bod under.
• Terrasserekke med liggende spiler.
• Oppkjørsel leveres med asfalt fra vei og inn i carport.
• Øvrige tomt leveres planert med jord klar for å tilsåing. Mulighet for legging av ferdigplen etter avtale.