Bildegalleri

Velkommen til Gneisveien 5, en hyggelig enebolig beliggende i et familievennlig og sentralt område på Nedenes. Boligen ligger i fremste rekke mot sjøen og har panorama sjøutsikt!

Logo for Privatmegleren Arendal.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Silje Frøyshol Kristiansen

Daglig leder/Partner/Eiendomsmegler MNEF

Solgt

Bud mottatt Velholdt og enebolig med garasje, solrike terrasser og panorama sjøutsikt. Ettertraktet område for familien!

Kart med kartnålGneisveien 5, 4823 Nedenes
Prisantydning4 790 000 kr
Totalpris
4 929 250 kr
Omkostninger
139 250 kr
Kommunale avg.
23 130 kr per år
Formuesverdi
1 003 140 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Internt bruksareal
196 m² (BRA-i)
Bruksareal
218 m²
Eksternt bruksareal
22 m² (BRA-e)
Balkong/Terrasse
62 m² (TBA)
Byggeår
1980
Energimerking
F - Oransje
Tomteareal
516 m² (eiet)
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Garasje/P-plass
Ingen gjenboere
Parkett
Peis/Ildsted
Rolig
Sentralt
Turterreng
Utsikt

Om boligen

Gneisveien 5 er en pen og innholdsrik enebolig med praktfull og vindstrakt sjøutsikt som strekker seg fra Torungen til Sømskilen! Boligen er vesentlig oppgradert gjennom årene, av samme eier, og har en praktisk planløsning over to etasjer. Her bor man sentralt på Nedenes, i en etterspurt og familievennlig gate uten gjennomkjøring, med gangavstand til sjøen, skole, barnehager og flotte turområder. Tomten ligger i fremste rekke, har gode solforhold, en pent opparbeidet hage og lettstelte terrasser.


Boligen har tre stuer, et eget vaskerom og to bad/wc fra 2016, hvor det ene ligger i tilknytning til hovedsoverommet. Begge stuene i hovedetasjen er store og innbydende, der hovedstuen har peis og nydelig utsikt. Tidløst kjøkkenet fra 2016, med spiseplass, god skapplass og integrerte hvitevarer.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Beliggenhet

Kart med kartnålGneisveien 5, 4823 Nedenes
kart

Logo for Privatmegleren Arendal.

Et rent hjem øker verdien

En ren bolig kan ha mye å si for salgssummen. Gjør boligen innbydende med en god rengjøring.

Les mer

Nymalte vegger selger

Ett nytt strøk maling kan få boligen til å se flunkende ny ut. Følelsen av å kunne flytte rett inn øker verdien på boligen.

Les mer

Tid er penger

Små oppgraderinger kan skape stor oppmerksomhet. Oppgrader hjemmet ditt før visninger for å tiltrekke flere interessenter.

Les mer

Prisstatistikk

Gneisveien 5

2 893 klikk

på annonsen

24 438 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 562 kr under snittet for eneboliger i Arendal.

Grafen viser antall eneboliger solgt i Arendal siste året fordelt på pris per m² - totalt 341 eneboliger

Antall boliger

0102030
Histogram som viser prisfordeling for boliger i ArendalDenne boligen koster 24000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 25000 kr per kvadratmeter6 00034 00062 00090 000120 000Pris per m² i krDenne boligen24 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode370517693
Sist endret29. sep. 2024 09:29
Referanse307240206

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.