Bildegalleri

Logo for STAVLUND AS.

Har du noen spørsmål rundt salget av denne eiendommen?

Megler for dette salget

Jeg svarer gjerne på spørsmål om eiendommen og området.

Meglerbilde

Gunnar Olai Stavlund

Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF

Solgt
Gressvik / Fredrikstad

Arkitekttegnet enebolig med stor tomt - Gressvik - Utviklingspotensial

Kart med kartnålGressvik allé 3, 1621 Gressvik
Prisantydning7 490 000 kr
Totalpris
7 678 750 kr
Omkostninger
188 750 kr
Kommunale avg.
33 632 kr per år
Eiendomsskatt
11 418 kr per år
Formuesverdi
1 141 365 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Enebolig
Eieform
Eier (Selveier)
Soverom
3
Internt bruksareal
154 m² (BRA-i)
Bruksareal
154 m²
Balkong/Terrasse
33 m² (TBA)
Byggeår
1958
Energimerking
G - Oransje
Rom
6
Tomteareal
2 341 m² (eiet)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Barnevennlig
Balkong/Terrasse
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Peis/Ildsted
Sentralt
Rolig

Om boligen

Dette er en ikonisk enebolig tegnet av den kjente Fredrikstadarkitekten Aksel Fronth på slutten av 1950 tallet, beliggende på en mer enn to mål stor, solrik tomt ved Gressvik Hovedgård.  Dette er barnevennlig og sentralt.  Herfra har du en kort spasertur ned til byfergen som tar deg opp til og gjennom Fredrikstad sentrum og videre opp til Gamlebyen og Cicignon, eller du kan sykle til byen på gang og sykkelstier over Floa og inn til byen.   I nærområdet finner du også handelsområder ved Gressvik Torg (Under oppbygging) og ved Seut.   Tar du turen sydover kommer du til badestrender og rekreasjonsområder som Faratangen, Torgauten og videre ut i skjærgården langs Onsøykysten og ned til Hvaler.

Tomten ligger i et område i sterk utvikling og må anses for å være aktuell for videre utvikling og utnyttelse.

Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen

Se komplett salgsoppgave

Nærområdet

Kart med kartnålGressvik allé 3, 1621 Gressvik

Prisstatistikk

Gressvik allé 3

13 714 klikk

på annonsen

48 636 kr

prisantydning per kvadratmeter

Prisfordeling

Pris per m² ligger 16 636 kr over snittet for eneboliger i Fredrikstad.

Grafen viser antall eneboliger solgt i Fredrikstad siste året fordelt på pris per m² - totalt 564 eneboliger

Antall boliger

010203040
Histogram som viser prisfordeling for boliger i FredrikstadDenne boligen koster 49000 kr per kvadratmeter, mens gjennomsnittet er 32000 kr per kvadratmeter6 00047 00088 000130 000170 000Pris per m² i krDenne boligen49 000 krGjennomsnitt32 000 kr

Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.

Eiendommer solgt i samme område

I løpet av de siste 12 månedene

Bilde av kartet på finn.no

Annonseinformasjon

FINN-kode370583009
Sist endret14. feb. 2025 15:18
Referanse192240202

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.