Nydelig, påkostet 3-roms selveierleilighet i 2.etg med garasjeplass. Beliggende i ett vakkert, ærverdig bygg.

Nydelig og sjelden 3-roms selveierleilighet i 2.etg. i sameiet Strandgata 15, som består av totalt 5 leiligheter.

Bygget i seg selv er noe unikt i byen og fremstår som ærverdig.
Undertegnede har fått informasjon om at bygget i sin tid ble brukt bla. som snekkerverksted.

Sameiet er svært veldrevet med ett aktivt styre, og forretningsførsel utføres av Mobo.

Her er det ingen fellesgjeld og ingen forkjøpsrett.

Leiligheten ligger i 2.etg og øverst i denne delen av bygget, og inneholder stue, kjøkken, bad, 2 soverom og gang.

I tillegg er det garasje i kjelleren med lagringsplass i bakkant.

Dette er en gylden mulighet til å skaffe seg en noe unik leilighet i dagens marked.

Med en garasje i kjelleren slipper du å måke av snøen på bilen, og i tillegg så brøytes/strøes det om vinteren av entrepenør på eiendommen.

Det er ingen gjennomgangstrafikk her, da gaten ender i blindvei.

Undertegnede er Eiendomsmegler og det vil selvsagt foreligge alle nødvendige dokumenter, herunder tilstandsrapport, egenerklæring m.m
Dette vil sendes ved forespørsel.

Oppgjør vil tas gjennom Advokat.

Visning etter avtale, da leiligheten leies ut p.t

Eiendommen ligger sentrumsnært i 2.etasje, i ett vakkert, ærverdig bygg, rett ved sentrum av Mo i Rana.

Fra leiligheten har man både havutsikt, og siden den er vendt mest mot vest, så er det lang solgang.

Strandgata ender opp i en blindvei, uten bil- og gjennomgangstrafikk.

Gaten har de senere år blitt bebygget med en del nyere leiligheter. men det er noen boliger som skiller seg markant ut i gaten, og bygget denne leiligheten ligger i, er ett av disse.

Adkomst fra offentlig veg.

Det foretas brøyting/strøing av entrepenør om vinteren på eiendommen.
Kostnadene er inkluderte i fellesutgiftene.

Opparbeidet tomt med plen og prydbusker.
Belegningsstein ved inngangsparti og gruset biloppstillingsplass bak boligen.

Oppgraderinger fra nyere dato (2021-2022).

Sov 1:
Gips i himling og vegger (listefritt), laminat på gulv, ny dør og
nye stikk.

Stue:
Gips i himling og vegg (listefritt), slettvegg/sparklet på vegg
mot gang, laminat, listverk og nye stikkontakter.

Kjøkken:
Nye fronter, komfyr, Platetopp. Stikk til hvitevarer flyttet fra
sokkel til skap for å være tilgjengelig.
Ny kjøkkenvask.

Gang:
Slettvegg/sparkel på vegger, laminat på gulv, lisverk og
himling er malt.

Sov 2:
Alle over flater er malt, listverk, laminat, dør og
skyvedørsgarderobe.

Bad:
Baderomsplater, flyteavretting, membran og fliser på gulv. Ny
varmekabel.
Ny baderomsinnredning, dusjhjørne og dør.

Yttergang:
Alle overflatet er malt. Nye lamper. Ny låsesilinder i ytterdør.

Rørarbeider er utført av K. Hanssen rørservice.

Elektriskarbeid er utført av ESI.

Bad, sparkling og maling ut ført av Bjørn Ronny Mal og Flis
AS.

I tillegg har det vært lagt ned mange timer egen innsats.

Opplysninger er hentet fra tidligere salgsoppgave.