Meget flott leilighet i populært boligprosjekt. Vannbåren varme, 2 soverom, heis og parkering, felles takterrasse.

Felleskostnadene er budsjettert til å inneholde personalkostnader, styrehonorar, revisjonshonorar, forretningsførerhonorar, konsulent og forvaltningstjenester, drift og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter, energi/fyring, kabel/TV-anlegg (inkl internett) samt andre driftskostnader.

Felleskostnadene fordeles slik:
Garasje: kr 200,-
Bergvarme: kr 400,-
Felleskostnader: kr 2 482,-

Det er pr 19.08.2024 ikke vedtatt endringer i felleskostnadene.

FELLESKOSTNADER
Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, er felleskostnader. Felleskostnader skal fordeles mellom seksjonseierne etter sameiebrøken med mindre annet følger av sameiets vedtekter.

Dersom særlige grunner taler for det, kan kostnadene fordeles etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk.

Kostnader forbundet med kollektivt bredbånd og tv fordeles med en lik andel pr. tilknyttet seksjon.

Kostnader til fjernvarme inngår i felleskostnadene, herunder kostnader til varmt tappevann i leilighetene, vannbåren gulvvarme på bad, radiatoranlegg etc. Det er installert individuell måling for hver eierseksjon. Kostnadene fordeles iht. målt forbruk. Det kreves inn et månedlig akontobeløp som avregnes iht avtalt periode.

Dersom de seksjonseierne som berøres, uttrykkelig sier seg enige, kan det i vedtektene fastsettes en annen fordeling enn den som følger av ovennenevnte.

Enhver endring av fordelingsnøkkelen som utføres i strid med denne bestemmelse er ugyldig.

BETALING AV FELLESKOSTNADER
Den enkelte seksjonseier skal forskuddsvis betale et akontobeløp som fastsettes på årsmøtet, eller av styret, for å dekke sin andel av felleskostnadene.

Akontobeløpet kan også dekke avsetning av midler til framtidig vedlikehold, påkostninger eller andre fellestiltak på eiendommen dersom årsmøtet har vedtatt slik avsetning. Midlene skal settes på egen bankkonto. Avsetning til vedlikehold er en felleskostnad og innbetalingene skal følge sameiebrøk.

KOSTNADSFORDELING
Sameierne som har rett til parkeringsplass dekker kostnadene knyttet til drift og vedlikehold av plassene. Kostnadene fordeles likt mellom rettighetshaverne.

Dette gjelder for eksempel kostnader til:
snørydding/feiing
rengjøring av garasjekjeller
reparasjon av garasjeport
forsikring
strøm
kjøre- og adkomstarealer
tekniske anlegg
andre kostnader