Lys & innbydende 3-R - Solrik balkong mot bakgård! Lekre detaljer - God takhøyde - Internett inkl. - Kort vei til "Alt"

BRA-i:
3. etasje: 70 kvm Entré, bod, bad, kjøkken, stue, 2 soverom
BRA-e:
5. etasje: 7 kvm Loftsbod
Kjeller: 8 kvm Kjellerbod
TBA:
3. etasje: 3 kvm

Medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget har forkjøpsrett. For hver enkelt bolig blir det ved salg fastsatt en egen frist for å melde bruk av forkjøpsretten. Medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, tar kontakt med OBOS for å få oppgitt faksnummer eller eventuell e-postadresse som kan benyttes. Meldingen må være mottatt av OBOS innen den fastsatte frist. Meldefristen vil være normalt 5 virkedager etter at boligen er kunngjort i OBOS-annonse på www.obos.no . Hvis OBOS mottar din melding om forkjøp etter at fristen er gått ut, kan du ikke kreve å få overta boligen på grunnlag av forkjøpsretten. Gjør du bruk av forkjøpsretten, trer du inn i en allerede inngått avtale og kjøper boligen til den avtalte pris på avtalte vilkår. Finansieringen må være i orden, og den må i sin helhet dokumenteres skriftlig. Er det flere medlemmer som vil benytte forkjøpsretten, får den med lengst ansiennitet fortrinnsrett. Andelseiere i det borettslaget boligen tilhører går foran øvrige medlemmer i OBOS. Dersom flere i borettslaget vil benytte forkjøpsretten, blir normalt botiden i borettslaget avgjørende.

Forretningsførsel, drift og vedlikehold, felles forsikring, kommunale avgifter, vaktmester, trappevask, TV og internett, felles lån mm.

Herav:
Felleskostnader 3.204,-
Internett 229,-
TV 29,-
Kapitalkost. lån 2 HANBA2 909,-
Kapitalkost. lån 1 HANDEL 790,-

Energi: Fra 01.08.24 har selskapet gått over til individuell måling. Det betales ikke akonto, men etter faktisk forbruk.

Felleskostnader: Sist økning var 01.02.24 med 9,5%. Styret tar løpende vurderinger.

Salgsoppdrag
5 750 000 (Prisantydning)
--------------------------------------------------------
183 160 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
5 933 160 (Pris inkl. fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
Omkostninger
7 981 (Gebyr avklaring forkjøpsrett)
240 (Panteattest kjøper)
500 (Tinglysningsgebyr hjemmelsoverføring)
500 (Tinglysningsgebyr pantedokument )
7 200 (Boligkjøperforsikring fem års varighet (valgfritt))
2 800 (Boligkjøperforsikring Help Pluss - ett års varighet (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 221 (Omkostninger totalt)
16 421 (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet)
19 221 (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss)
--------------------------------------------------------
5 942 381 (Totalpris. inkl. omkostninger)
5 949 581 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring  - fem års varighet))
5 952 381 (Totalpris. inkl. omkostninger (med Boligkjøperforsikring inkludert ett år med Help Pluss))