Sentral, ny og tiltalende 4-roms andelsleilighet i rolig område, med balkong og utsikt over parken

Om boligen

Gjennomgående 4-roms andelsleilighet i 4. etasje i ny bygård fra 2024. Leiligheten har gjennomgående høy standard, og består av: entré, bad, wc, stue og 3 soverom. Parkett, mørkedetaljer og ellers malte, slette vegger i alle rom. God takhøyde og store vinduer. Sørvestvendt balkong med ettermiddagssol. Hyggelig nabolag og kort vei til kollektivtransport, matbutikker, kafeer og annet. Det finnes opsjonsavtale for mulig kjøp av parkeringsplasser i nærheten.

Fellesutgifter i borettslag, per måned er på 3170kr, resten er kapitalkostnader knyttet til felleslånet. Det er mulig å betale ut andels felleslån gjennom IN-ordring.

Beliggenhet

Leiligheten ligger rett ovenfor Politihuset i Oslo, og her har du 37-bussen stoppet rett utenfor døra som tar deg enkelt til deler av byen hele døgnet. Det er også kort vei til Botsparken, Klosterenga-park, Middelalderparken og Barcode.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

3 690 000 kr (Prisantydning)
5 190 000 kr (Andel av fellesgjeld)
---
8 880 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 200 kr (Omkostninger totalt)

---

8 889 200 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)
6 385 kr (Eierskiftegebyr)