Familievennlig rekkehus med moderniseringsbehov - 4 soverom, solrike uteplasser og garasje - Barnevennlig boligområde!

Leiligheten er tilknyttet Karisveien Borettslag. Borettslaget består av 232 boenheter. Forretningsfører er BORI BBL. Dugnad må påregnes. Dyrehold er tillatt. Planlagte påkostninger: Ingen planlagte påkostninger p.t. iflg. styreleder. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Dersom boligen tas på forkjøpsrett løses kjøper fra avtalen.      Borettslaget er tilknyttet sikringsfond som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler.

Felleskostnadene er kr 5.739,- pr. mnd. og inkluderer: Lønnskostnad, konsulenttjenester, kontingenter, reparasjon og vedlikehold, forsikringer, kommunale avgifter og eiendomsskatt, energi/fyring, driftskostnader og driftskostnader. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter.

Felleskostnadene fordeles slik:
Feieravgift: kr. 8,-
Fellesutgifter: kr. 4.313,-
Garasje: kr. 64,-
Stipulerte avdrag: kr. 541,-
Stipulerte rentekostnader: kr. 790,-
Tilbygg forsikring: kr. 23,-

Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og grunnpakke er inkludert i felleskostndene. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke.
Selger har ikke oversikt over strømforbruk.

Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk. Kjøper må selv tegne innboforsikring.

I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale:
- Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,-
- Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,-
- Refusjon av selgers utlegg i forbindelse med forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.981,-

Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr 4.765.896,-. Av dette beløpet utgjør kr 166.915,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. 
 
I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 9.950,-.

Dersom kjøper ikke er medlem av boligbyggelaget, må det påregnes innmeldingsavgift og årlig medlemsgebyr pr. ny andelseier i tillegg til overnevnte.