Romslig og innholdsrik 4-roms i andre etasje i et svært populært boligområde. 2 stk. innglassede balkonger. Heisadkomst.

BRA-i:
2. etasje: 93 kvm Entrè, gang, baderom, stue, kjøkken, 3 soverom og bod.
BRA-b:
2. etasje: 15 kvm 2 innglassede balkonger.

Boligen er utlyst på forkjøpsrett i forkant av salget. Konferer megler. Ansiennitetsregler: 1 - Andelseier i borettslaget. 2 - Andelseiers slektninger i rett opp- eller nedstigende linje. 3 - Andelseier i Trondheim og Omegn Boligbyggelag, utpekt av boligbyggelaget. 3 - Medlem TOBB utpekt av boligbyggelaget.

Pliktig leie for plass i p-kjeller er pr 30.04.2024 kr 3 600,- per måned. Kabel-Tv/internett, renter på andel fellesgjeld, kommunale avgifter, felles bygningsforsikring, strøm i fellesarealer, drift/vedlikehold samt diverse adm. kostnader.

Borettslagets lån er per tiden avdragsfrie og skal refinansieres i slutten av 2024.

Utvidelse av andeler i forbindelse med nye byggetrinn i pågående utbygging, fører til at nye andeler overtar deler av fellesgjeld på andel 1-330. Det må det tas forbehold om økning i fellesgjeld, i forbindelse med planlagt vedlikehold på høyblokkene. Det er budsjettert med et periodisk vedlikehold på 8,6 millioner for 2024. I tillegg kan parkeringsanlegget som er under oppføring føre til en økning i den samlede gjelden i borettslaget. Ta kontakt med styret for informasjon om utbyggingsprosjekt og utvikling i fellesgjeld.

Renten er flytende og på grunn av hyppige renteendringer den siste tiden kan renten ha endret seg uten at megler har mottatt informasjon om dette før salget. Kjøper må påregne at felleskostnader kan øke som følge av renteendringer.

Forretningsfører har informert om at felleskostnaden endres til kr. 8 892,- per. måned fra 01.12.2024.

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 500,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 500,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 981,-
 
Omkostninger: kr. 8 981,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon.
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter og gebyrer.