NY PRIS! Sjarmerende eldre enebolig til salgs. Nydelig utsikt og flotte solforhold.

Drømmer du om en idyllisk beliggenhet i naturskjønne omgivelser? Denne eiendommen ligger perfekt plassert like ved Sandnes skule, og har kort vei til både fjell, vakre turområder og en nydelig badestrand.

For deg som liker båtliv, er det mulighet for båtplass i flytebrygge like ved huset, samt kabelferge til Duesund, som gjør det enkelt å utforske nærområdet. Det er også kort vei til nærbutikker på både Kvingo og Andvik, slik at du alltid har det mest nødvendige like i nærheten.

I tillegg finner du en fotballbane rett nedenfor huset, noe som er perfekt for barnefamilier eller de som liker en aktiv livsstil. Her får du virkelig et mangfold av muligheter til friluftsliv og aktiviteter, samtidig som du bor i et rolig og tilbaketrukket område.

Dette er en unik mulighet til å sikre deg en eiendom med nærhet til både natur og sjø, samtidig som du har praktiske fasiliteter innen rekkevidde.

Denne eiendommen er også ypperlig for de som ønsker en feriebolig med nærhet til natur, sjø og gode rekreasjonsmuligheter.

Boligen ble oppgradert med nytt tak og tre nye soveromsvinduer i 2022. Samme år ble det også bygget en terrasse og satt inn en terrassedør. Huset ble grundig vasket og påført to lag maling, og enkelte utvendige bord ble skiftet.

Innvendig er det lagt nytt laminatgulv i stue, kjøkken, to soverom og gang i 3. etasje. Badet har fått nytt toalett og baderomsmøbler. Overflatene i stue, kjøkken, entré, hall, trappeoppgang og to soverom er nymalt. På kjøkkenet er det installert ny utslagsvask og heltre benkeplate. Den gamle kjøkkeninnredningen er oppgradert med et strøk maling.

Rørinspeksjon av utvendige betongrør i 2022 viste at disse bør utbedres snarest. Det vil også være behov for å skifte både kloakkrør og vannrør innvendig, da disse også er originale fra da huset ble bygget, og har overskredet sin levetid.

Det elektriske anlegget er også originalt fra da huset ble bygget, og vil ha behov for oppgradering.

Terrenget bak bygget heller mot ytterveggen. Det må forventes at fundament/grunnmur er satt opp på avrettede stedlige masser i betong. Dreneringen er fra byggeåret, og det er ikke mulig å verifisere hvordan den er utført. På den tiden var det vanlig med begrenset fuktsikring av gulv mot grunn og yttervegger mot terreng.

Himlingen i vaskerommet i kjelleren består av ubehandlet eternitt.

Det gjøres oppmerksom på at dette er en eldre bolig som ikke er ferdig oppgradert til dagens standard. Eiendommen selges som den er.

Boligen selges av eier. Oppgjøret vil bli foretatt av advokatfirma for å sikre at alle dokumenter er i orden.