Meget lekker 3r toppleilighet m/​spektakulær utsikt, sydvestvendt balkong og heis - Nyoppusset 2023 - Fyring og vv inkl.

BRA-i:
7. etasje: 69 kvm Entré, bad, kjøkken, stue, 2 soverom
BRA-e:
8. etasje: 3 kvm Bod loft
Underetasje: 3 kvm Bod kjeller
TBA:
7. etasje: 5 kvm Balkong

Borettslaget og boligbyggelagets medlemmer har 20 dagers forkjøpsrett. Denne boligen er utlyst parallelt, slik at fristen for å melde sin interesse om forkjøp til USBL går ut 14.10.24.

Fyring og varmtvann, betjening av fellesgjeld, gårdsforsikring og kommunale avgifter.

Felleskostnader: 3 404
Renter lån Balkonger: 133
Avdrag lån Bergvarme, elbillader, varmeanlegg: 203
Avdrag lån Balkonger: 248
Renter felleslån: 3 104
Renter lån Bergvarme, elbillader, varmeanlegg: 310
Avdrag felleslån: 3 659

Boligselskapet mottar eiendomsskatteseddel fra Eiendomsskattekontoret og blir fakturert eiendomsskatt sammen med de kommunale avgiftene til Oslo kommune. Andelene som faller inn under kriteriene for eiendomsskatt blir viderefakturert av Usbl medio mai og medio oktober.

Borettslaget er sikret mot tap av felleskostnader. Tilbyder er i Klare Finans AS og vilkårene er åpent tilgjengelig på deres hjemmesider. Borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1. desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Merk at dersom borettslaget har lån med IN ordning, kan ikke avtalen sies opp før lånet er nedbetalt.

6 990 000,00 (Prisantydning)
67 222,00 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
7 057 222,00 (Pris inkl. fellesgjeld)
 
Omkostninger:
7 882,00 (Gebyr forkjøpsrett/forhåndsavklaring)
240,00 (Pantattest kjøper)
500,00 (Tinglyst hjemmelsoverføring)
500,00 (Tinglyst pantedokument)
10 400,00 (Trygghetspakke kjøper* (valgfritt))
--------------------------------------------------------
9 122,00 (Omkostninger totalt (uten Trygghetspakke kjøper))
19 522,00 (Omkostninger totalt (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
7 066 344,00 (Totalpris inkl. omkostninger (uten Trygghetspakke kjøper))
7 076 744,00 (Totalpris inkl. omkostninger (med Trygghetspakke kjøper))
--------------------------------------------------------
 
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses et pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer.
 
Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.